Genemuiden is een wijk in de gemeente Zwartewaterland, in Overijssel. De wijk telt 9.775 inwoners en heeft een karakter dat deels stedelijk en deels dorps is. Wat opvalt: 48% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 78% van de woningen is een koopwoning.
De wijk bestaat uit meerdere buurten met woningen, die onderling behoorlijk verschillen. Achter ’t Tag is met 2.835 inwoners de grootste en heeft de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van €440.000. Binnenlanden-West is juist een stuk kleinschaliger en heeft meer huurwoningen.
Genemuiden ligt in de gemeente Zwartewaterland, in de provincie Overijssel. De wijk ligt in een landelijk gebied met water en polders in de omgeving. Ten zuidwesten liggen Kampen en Kamperzeedijk, ten noordoosten Zwartsluis, ten noordwesten Kraggenburg en ten zuidoosten het Landelijk gebied Hasselt.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km van een woning, een huisarts op 0,9 km en een grote supermarkt op 1,1 km. Een treinstation is verder weg, gemiddeld 12,4 km.
Achter ’t Tag is de grootste buurt met 2.835 inwoners. De buurt ligt centraal en is relatief nieuw: 78% van de panden is van 2000 of later. 96% van de woningen is een koopwoning.
Binnenlanden-West telt 1.995 inwoners en heeft een ander profiel: 35% alleenstaanden en een gemiddelde WOZ-waarde van €257.000. Greente heeft 1.495 inwoners, 88% koopwoningen en een gemiddelde WOZ-waarde van €384.000. In de Vogelbuurt wonen 1.300 mensen; hier is 88% van de woningen een koopwoning.
Genemuiden Kern is met 1.065 inwoners een stuk kleiner en ouder: 37% van de panden is van voor 1950. Genemuiden Noord-Oost telt 865 inwoners en heeft zelfs 60% panden van voor 1950. Aan de randen liggen Genemuiden Industrieterrein in het oosten en Zuiderzeepolder in het westen, met 105 en 75 inwoners de kleinste buurten.
Genemuiden heeft 9.775 inwoners. 22% is jonger dan 15 jaar en 16% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. 15% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar.
Wat het meest opvalt zijn de huishoudens: 48% heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Alleenstaanden zijn er juist minder: 24% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. 14% van de inwoners is hoogopgeleid, en het inkomen per inwoner ligt 16% lager dan landelijk.
Genemuiden telt 3.602 woningen. 78% daarvan is een koopwoning, ruim boven het landelijke 57%, en 15% is van een woningcorporatie. 20% van de woningen is een appartement. De meest voorkomende woningtypen zijn tussenwoningen (31%), gevolgd door appartementen (20%), hoekwoningen (17%), vrijstaande woningen (16%) en twee-onder-een-kapwoningen (15%).
De gemiddelde WOZ-waarde is €339.000, tegen €398.000 landelijk. In heel Zwartewaterland ligt die op €333.000. Van de panden is 26% van 2000 of later. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €410.000 en stonden gemiddeld 50 dagen te koop. Op dit moment staan er 29 woningen te koop in Genemuiden, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Genemuiden.
Bewoners geven Genemuiden op Buurtje.nl gemiddeld een 8,4, op basis van 3 reviews. Onderwijs (9,3) en netheid (8,7) scoren het best, gezelligheid (8,0) en de huizen zelf (8,0) het laagst. Bewoners noemen de buurt ruim en groen, met sociale cohesie, en zeggen dat iedereen elkaar groet en nieuwe buren welkom zijn. Kinderen kunnen goed spelen en de speeltuintjes zijn bereikbaar. Als minpunt noemen bewoners dat er in sommige straten te hard wordt gereden.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: basisschool op 0,5 km, huisarts op 0,9 km en een grote supermarkt op 1,1 km.
Minpunt 1 waar wat aan gedaan moet worden: er wordt aan het Hoofdspoor veel te hard gereden: meestal jonge gastjes in wrakkige autootjes, maar ook electrische bakken. Minpunt 2: de voortuinen verstenen in rap tempo en dat zorgt voor wateroverlast.
Het is een fijne buurt om in te wonen. Kind vriendelijk vooral, speeltuintjes zijn goed bereikbaar. Een minpunt is dat er soms iets te hard gereden wordt.
Het is een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet, nieuwe buren zijn altijd welkom
Genemuiden ligt in de gemeente Zwartewaterland, in de provincie Overijssel. Ten zuidwesten liggen Kampen en Kamperzeedijk, ten noordoosten Zwartsluis, ten noordwesten Kraggenburg en ten zuidoosten het Landelijk gebied Hasselt.
Genemuiden bestaat uit de buurten Achter ’t Tag, Binnenlanden-West, Greente, Vogelbuurt, Genemuiden Kern, Genemuiden Noord-Oost, Genemuiden Industrieterrein en Zuiderzeepolder. Op de pagina van elke buurt, zoals Achter ’t Tag, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Genemuiden heeft een deels stedelijk en deels dorps karakter. Bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen (48%) en 78% van de woningen is een koopwoning. De wijk heeft meerdere buurten met woningen, die verschillen in leeftijd en woningtype.
Bewoners geven Genemuiden gemiddeld een 8,4, met de hoogste scores voor onderwijs en netheid. Ze noemen de buurt ruim en groen, met sociale cohesie en goede speelplekken voor kinderen. Een minpunt dat genoemd wordt, is dat er in sommige straten te hard wordt gereden.
Wijk Genemuiden telt 9.775 inwoners. Veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Genemuiden bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 12,4 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
