Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDeze koopwoning aan de 1e Pijnackerstraat in Rotterdam-Oude Noorden is een van de weinige beschikbare woningen in deze populaire buurt. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €625.000 ligt deze woning 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €485.510. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt" en noemt de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte. Een ander: "Gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar." Wel wordt de hygiëne als verbeterpunt genoemd. De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Oude Noorden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop (op 187 meter) of de Albert Heijn (205 meter). Ook een Dirk, Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen vind je om de hoek: Quadratum op 184 meter en Prinses Julianaschool op 232 meter. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op 600 meter. Het treinstation ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars Rotterdam aangeboden.
Details van deze woning
1e Pijnackerstraat 91-B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
179 binnen 5 km
Over 1e Pijnackerstraat 91-B, Rotterdam
De vraagprijs van €625.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €485.510. De mediaanprijs in Oude Noorden is €425.000. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.464.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt bestaat 6% uit eengezinswoningen en 94% uit appartementen, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een oordeel over de prijs-kwaliteitverhouding te geven.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 20,5% van de woningen label A, 23,3% label B en 21,9% label D of lager. Maar het label van deze woning is niet bekend.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele buurt met een mix van nationaliteiten. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de nabijheid van de Rotte. Wel wordt de hygiëne op straat als minpunt genoemd. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Van Herk Makelaars Rotterdam heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
