1e Wormenseweg 20

Een woning in de Brummelhof

Deze koopwoning aan de 1e Wormenseweg in Apeldoorn is een aanbod dat opvalt door de lage prijs. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €325.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €474.583, wat deze woning tot een opvallend aanbod maakt in de woningen in Apeldoorn.

Buurt Brummelhof

De buurt Brummelhof is een stedelijke wijk met ruim 3.400 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.185 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt kent een mix van huishoudens: ongeveer 42% eenpersoonshuishoudens en 27% huishoudens met kinderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (62,5%), en 63% is koop.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij AH to go (om de hoek), Dekamarkt (twee straten verder) of Lidl (vijf minuten lopen). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals PCBO De Fakkel (basisonderwijs, op loopafstand) en IKC Octowijs (basisonderwijs, tien minuten lopen). Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,3 km afstand. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd, zoals het woningtype, de oppervlakte of het bouwjaar.