Aalsterweg 281H

De woning aan Aalsterweg 281H in Eindhoven heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €832.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 112 m² met energielabel A+++ in Eindhoven. Nieuwbouw in deze prijsklasse is schaars, dus de prijs weerspiegelt de moderne afwerking en lage energiekosten. Vergelijk met andere nieuwbouw in de regio om te zien of het past.

Energielabel A+++ is het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en vaak een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening.

Eikenburg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Het is er veilig en kindvriendelijk, met parken op loopafstand. De buurt is niet overdreven levendig, maar biedt wel basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen dichtbij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Floralaan (653 m) en Bs De Talisman (1030 m). Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 1781 m. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal als je afhankelijk bent van de trein.

Nieuwbouw heeft de eerste jaren weinig onderhoud. De materialen zijn nieuw en garanties zijn vaak van toepassing. Je hoeft alleen te denken aan regulier schoonmaakonderhoud en eventueel tuinonderhoud als er een balkon of terras is. Grote kosten komen pas na 10-15 jaar.