Brummelhof, Apeldoorn
Bekijk buurtDit nieuwbouwappartement aan de Adelaarslaan in Apeldoorn-Zuid is straks helemaal van jou. Met een woonoppervlak van 68 m², een bouwjaar van 2026 en een energielabel A (zeer zuinig) hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten. De vraagprijs van €369.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere woningen in Apeldoorn.
De buurt Brummelhof is een stedelijke wijk met ruim 3400 inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "veel parkeeroverlast, drugscriminaliteit, luidruchtige parkeerders". De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 45- tot 65-jarigen en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (285 m) of de Albert Heijn twee straten verder (453 m). Basisschool PCBO De Fakkel zit naast de deur (173 m) en IKC Octowijs op loopafstand (576 m). Het treinstation is op 2,3 km afstand, dus tien minuten met de fiets. De gemeente Apeldoorn biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuwbouw Centrum Apeldoorn aangeboden.
Details van deze woning
Adelaarslaan 22-12, Apeldoorn
Redelijk · 1 bewoner
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
Gegevens uit Brummelhof
Gegevens uit Brummelhof
33 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Adelaarslaan 22-12, Apeldoorn
De vraagprijs van €369.500 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€474.583). De mediaanprijs in Brummelhof is €346.250, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijk het met andere koopwoningen in de buurt om te zien of het past.
Brummelhof is een stedelijke wijk met een mix van leeftijden. Er is één buurtreview, die melding maakt van parkeeroverlast en drugscriminaliteit. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen om een indruk te krijgen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit komt doordat het een nieuwbouwappartement uit 2026 is, met goede isolatie en moderne installaties. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A staat voor een lage energierekening.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCBO De Fakkel zit op 173 meter, IKC Octowijs op 576 meter en De Emmaschool op 869 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km afstand. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of 25 minuten lopen.
In Brummelhof stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Dit appartement is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Brummelhof
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
