Brummelhof, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Adelaarslaan in Apeldoorn is nieuwbouw uit 2026. Het is een frisse, moderne woning in een groene omgeving. Met een vraagprijs van €379.500 is het een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Apeldoorn.
De buurt Brummelhof is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast." De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Basisschool PCBO De Fakkel zit naast de deur, en IKC Octowijs is op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime parken en voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuwbouw Centrum Apeldoorn aangeboden.
Details van deze woning
Adelaarslaan 22-29, Apeldoorn
Redelijk · 1 bewoner
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
Gegevens uit Brummelhof
Gegevens uit Brummelhof
33 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Adelaarslaan 22-29, Apeldoorn
De vraagprijs van €379.500 ligt onder het buurtgemiddelde van €474.583 en is daarmee scherp. De mediaanprijs in de buurt is €346.250, dus de prijs zit daar iets boven. Het is nieuwbouw, wat de meerprijs kan verklaren. Vergelijk met andere koopwoningen in de buurt om te zien of het past.
Uit een buurtreview blijkt dat een bewoner melding maakt van parkeeroverlast, drugscriminaliteit en luidruchtige parkeerders. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 154, maar er is geen uitsplitsing per type. Het is goed om zelf een keer langs te gaan op verschillende tijdstippen.
Het appartement ligt dicht bij voorzieningen: een supermarkt (Dekamarkt) op 324 meter, een basisschool op 178 meter en een treinstation op 2,3 km. Ook zijn er restaurants en parken op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3185), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 70 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 125 m². Het bouwjaar is 2026, dus het heeft een nieuw energielabel (naar verwachting minimaal A). In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 37,5% label B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is PCBO De Fakkel op 178 meter, gevolgd door IKC Octowijs op 568 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Christelijke Praktijkschool De Boog op 791 meter. In totaal zijn er 79 scholen binnen 5 km.
Uit een buurtreview wordt parkeeroverlast genoemd. Het is onduidelijk of de woning een eigen parkeerplek heeft. In de buurt zijn veel eengezinswoningen, wat kan betekenen dat er beperkte parkeergelegenheid is.
6 woningen in de buurt Brummelhof
