Adelaarslaan

De vraagprijs van €659.000 ligt 57% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €420.000. De woning is een vrijstaande woning met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 453 m², wat relatief groot is voor de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de omgeving.

Het Vogelkwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van bewoners, van gezinnen tot ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een van de meest stedelijke buurten van Apeldoorn, maar toch voelt het rustig aan.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het is goed om te weten dat in de buurt 50% van de woningen een label D of lager heeft, dus label C is bovengemiddeld.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,9 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Met de auto ben je er in een paar minuten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBO De Fakkel (223 m) en IKC Octowijs (361 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Christelijke Praktijkschool De Boog op 568 m.

Het perceel is 453 m² groot, wat een ruime tuin betekent. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet beschreven in de advertentie.