Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw: energielabel A+, 79 m² woonoppervlak en een prijs van €590.000. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar de buurtcijfers wijzen op hoogbouw. Met een vraagprijs die boven het buurtgemiddelde van €578.333 ligt, is dit aanbod aan de hoge kant. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met sociale huur en koopwoningen, vlak bij de snelweg. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt telt 4.910 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens (2.375) en veel jongvolwassenen. Meer over de buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (262 m). De Lidl en SPAR zijn twee straten verder. Het Da Vinci College Lammenschans zit op loopafstand (275 m), en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool zijn tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 65, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 65, Leiden
De woning aan Alfabetweg 65 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €590.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Cronestein (€578.333) en de mediaan (€475.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €638.667, wat suggereert dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. Het appartement is nieuw (2023) met energielabel A+, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De buurt ligt direct aan de snelweg, zoals een bewoner aangeeft: "De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar." Het treinstation Leiden Lammenschans is op 700 meter afstand, goed voor verbindingen met de regio.
Er is een PLUS-supermarkt op 262 meter, en Lidl en SPAR op ongeveer 800 meter. Scholen zoals het Da Vinci College (275 m) en basisscholen Er Riseleh (763 m) en Lorentzschool (983 m) zijn dichtbij. Ook zijn er een restaurant (300 m) en een park (700 m) in de buurt.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal (4.910) is dat lastig te duiden. Een bewoner noemt de buurt afwisselend, maar niet onveilig. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A+ en 36,4% label A. Dit appartement is dus energiezuinig, wat lagere stookkosten betekent.
Fides makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Op basis van de buurt (veel hoogbouw) en het bouwjaar (2023) is het waarschijnlijk een appartement, maar dit is niet bevestigd.
6 woningen in de buurt Cronestein
