Alfabetweg 65

De woning aan Alfabetweg 65 in Leiden heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €590.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Cronestein (€578.333) en de mediaan (€475.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €638.667, wat suggereert dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. Het appartement is nieuw (2023) met energielabel A+, wat de prijs kan rechtvaardigen.

De buurt ligt direct aan de snelweg, zoals een bewoner aangeeft: "De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar." Het treinstation Leiden Lammenschans is op 700 meter afstand, goed voor verbindingen met de regio.

Er is een PLUS-supermarkt op 262 meter, en Lidl en SPAR op ongeveer 800 meter. Scholen zoals het Da Vinci College (275 m) en basisscholen Er Riseleh (763 m) en Lorentzschool (983 m) zijn dichtbij. Ook zijn er een restaurant (300 m) en een park (700 m) in de buurt.

In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal (4.910) is dat lastig te duiden. Een bewoner noemt de buurt afwisselend, maar niet onveilig. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A+ en 36,4% label A. Dit appartement is dus energiezuinig, wat lagere stookkosten betekent.

Fides makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Op basis van de buurt (veel hoogbouw) en het bouwjaar (2023) is het waarschijnlijk een appartement, maar dit is niet bevestigd.