Alfabetweg 7

De woning aan Alfabetweg 7 in Leiden heeft energielabel A+.

Ja, de vraagprijs ligt 24% onder het gemiddelde van €578.333 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Cronestein is €6.462, en met 69 m² komt dit appartement uit op €6.341 per m², iets onder het gemiddelde.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement past in de trend van moderne, energiezuinige woningen.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

De buurt ligt vlak bij de snelweg en op 0,7 km van het treinstation. Dat maakt het goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3498 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (244 m), Lidl (839 m) en SPAR (844 m). Ook scholen, waaronder het Da Vinci College en de Lorentzschool, zitten dichtbij. De buurt heeft een restaurant op 0,3 km en een park op 0,7 km.

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Op basis van de oppervlakte (69 m²) en het bouwjaar (2023) gaat het waarschijnlijk om een appartement in een nieuwbouwcomplex.