Verkocht onder voorbehoud
Schandelen, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 staat in een rustige straat in Schandelen, een wijk in Heerlen. Met 72 m² woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning. Het energielabel A++++ is extreem zuinig, wat terug te zien is in de lage energiekosten. De vraagprijs van €402.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Heerlen.
Schandelen is een buurt met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Over het algemeen is redelijk rustig in de wijk. Op een paar incidentjes na." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2999. De buurt Schandelen kent veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals SO De Pyler en het Emmacollege, die op loopafstand liggen. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HVG Makelaars op Funda.
Details van deze woning
An van Dijckerf 9, Heerlen
Redelijk · 1 bewoner
Ik merk dat er toch in onze omgeving wel vaker overlast is van daklozen of hangjongeren Ik hoor van de oudere bewoners in de wijk dat ze niet graag alleen buiten komen omdat ze zich niet echt heel veilig voelen Ik zelf ervaar dit niet zo maar ik ben opgegroeid in Heerlen en ik kan ook echt wel voor mezelf mijn mannetje staan Over het algemeen is redelijk rustig in de wijk Op een paar incidentjes na Ik vind t wel een prettige wijk omdat het gewoon goed bereikbaar is met de supermarkt en t centrum en station etc. Moet alleen wel bekennen dat ik als het donker is ook liever niet meer alleen over straat loopt De hygiëne in de wijk zou wat mij betreft echt wel een stuk beter mogen De prullenbakken zitten vaak overvol en stinken heel erg en hierdoor zie je ook steeds vaker ratten en dergelijke En qua groenvoorziening vind ik t best wel tegen vallen bij ons Veel bomen die weggehaald zijn etc Er was eerst veel meer groen en natuur
Gegevens uit Schandelen
Gegevens uit Schandelen
29 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over An van Dijckerf 9, Heerlen
De woning aan An van Dijckerf 9 in Heerlen heeft energielabel A++++.
De vraagprijs ligt 40% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€288.063). De woning is echter nieuwbouw (2024) met een zeer zuinig energielabel A++++, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €282.500, maar die woningen zijn gemiddeld 164 m². Deze woning is met 72 m² aanzienlijk kleiner, dus de prijs per m² is relatief hoog.
Een bewoner geeft aan dat de buurt over het algemeen rustig is, maar dat er wel incidenten voorkomen. 's Avonds voelt men zich niet altijd veilig alleen op straat. In de CBS-data zijn er 86 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1615, wat neerkomt op ongeveer 5,3 misdrijven per 100 inwoners.
Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Dit is bijzonder omdat in de buurt 100% van de koopwoningen een label D of lager heeft. Nieuwbouw uit 2024 voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo en Albert Heijn op 400 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs dichtbij, zoals het Emmacollege op 540 meter. Een huisartsenpraktijk bevindt zich op 500 meter en een park op 200 meter.
De woning heeft 72 m² woonoppervlak, wat gebruikelijk is voor een compacte eengezinswoning. Voor specifieke indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
6 woningen in de buurt Schandelen
