Bachstraat 40

De vraagprijs van €639.639 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1965 in Elst. Het energielabel A is een pluspunt, want dat betekent lage stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in Overbetuwe om een beeld te krijgen.

Het treinstation van Elst ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Arnhem en Nijmegen. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.

Het is een tussenwoning uit 1965 met een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 250 m². Het energielabel A is opvallend goed voor een woning van die leeftijd, wat duidt op goede isolatie en mogelijk zonnepanelen of een warmtepomp.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool de Laarakker (2,8 km) en De Expeditie (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Steding is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkten en het station zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met slechts 7 misdrijven per jaar. Ideaal voor wie van rust houdt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is bijzonder voor een woning uit 1965. Je kunt rekenen op lage energiekosten. Het label is gebaseerd op de isolatie, verwarming en eventuele duurzame installaties.