Binnenstad, Hulst
Bekijk buurtDeze woning uit 2023 staat in de historische Binnenstad van Hulst, waar je direct de sfeer proeft van een levendig centrum met winkels en horeca om de hoek. Met 80 m² woonoppervlak is het een compacte, moderne woning die zich onderscheidt van de oudere bouw in de buurt. De vraagprijs van €379.900 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze prijsklasse. Bekijk ook andere woningen in Hulst.
De buurt Binnenstad is een gezellige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar wat natuur zou fijn zijn. Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 1063 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, Jumbo of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool St. Willibrordus, twee straten verder, of naar de School voor Speciaal Basisonderwijs De Brug. Voor voortgezet onderwijs is het Reynaertcollege dichtbij. De gemeente Hulst biedt een compleet voorzieningenniveau met parken, bibliotheek en restaurants op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reham Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Baudeloohof 11, Hulst
Zeer goed · 1 bewoner
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
8 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Baudeloohof 11, Hulst
Ja, de vraagprijs van €379.900 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€383.325) en de mediaanprijs (€395.000). Het is een nieuwbouwwoning uit 2023, wat de prijs rechtvaardigt. Wel is het woonoppervlak van 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 m², dus je betaalt relatief meer per vierkante meter.
De Binnenstad is een levendige buurt met veel winkels en horeca. Het is dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar missen wat meer groen. De Wallen bieden wel een groene uitloop. Het is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt.
Boodschappen doe je bij Lidl (600 m), Jumbo (667 m) of Albert Heijn (854 m). Basisschool St. Willibrordus zit op 240 m, en voortgezet onderwijs is er bij het Reynaertcollege (800 m). Ook zijn er een park, bibliotheek en restaurants op loopafstand. Het treinstation ligt op 46 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar als nieuwbouwwoning uit 2023 voldoet het aan de huidige bouwvoorschriften, wat doorgaans een zuinig label (A of hoger) betekent. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ en 20% label A, dus de kans is groot dat deze woning energiezuinig is.
In de buurt zijn 96 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel winkels en horeca, wat drukte en incidenten kan aantrekken. Over het algemeen wordt de buurt als gezellig en veilig ervaren door bewoners.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In een binnenstad is parkeren vaak beperkt en mogelijk betaald. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden bij de woning.
6 woningen in de buurt Binnenstad
