Binnenstad, Hulst
Bekijk buurtDeze woning uit 2023 staat in de historische Binnenstad van Hulst, een buurt waar nieuwbouw een verademing is. Met 80 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere woningen in de buurt, maar wel volledig modern. De vraagprijs van €379.900 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Hulst.
De Binnenstad is een levendige buurt met veel winkels en voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een fijne buurt, maar wat natuur zou fijn zijn." De buurt telt 1.535 inwoners, met relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Binnenstad.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (604 m) of bij de Jumbo (673 m). Voor schoolgaande kinderen is basisschool St Willibrordus twee straten verder (243 m) en de Praktijkschool Hulst op tien minuten lopen (591 m). De gemeente Hulst biedt verder alle dagelijkse voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reham Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Baudeloohof 17, Hulst
Zeer goed · 1 bewoner
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
8 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Baudeloohof 17, Hulst
De vraagprijs van €379.900 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€383.325) en de mediaanprijs (€395.000). Het is een nieuwbouwwoning uit 2023, wat de prijs rechtvaardigt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.298, dus voor 80 m² zou dat €263.840 zijn, maar nieuwbouw heeft een premie. De prijs is marktconform.
De Binnenstad is een gezellige buurt met veel winkels en horeca. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt' maar mist wat groen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, wat de buurt rustig maakt. Het park of plantsoen is op 0,1 km, dus groen is dichtbij. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,63 uit één review.
De woning ligt centraal: supermarkten zoals Lidl (604 m) en Jumbo (673 m) zijn op loopafstand. Basisschool St Willibrordus is op 243 m en de Praktijkschool Hulst op 591 m. De bibliotheek is op 0,5 km en een restaurant op 0,2 km.
Een woning uit 2023 is nieuwbouw, dus het onderhoud is minimaal. Het energielabel is niet specifiek gegeven, maar nieuwbouw heeft vaak een hoog label (A of hoger). Je kunt de eerste jaren rekenen op weinig tot geen groot onderhoud.
Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €149.900 tot €1.145.000. De gemiddelde prijs is €423.723. Er zijn 52 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 143 dagen. De markt is redelijk actief.
De Binnenstad heeft 1.535 inwoners, waarvan 585 eenpersoonshuishoudens (38%). Er zijn 115 huishoudens met kinderen en 255 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 65+ is groot (585 personen), gevolgd door 45-65 jaar (395). Het is een buurt met veel ouderen en alleenstaanden.
6 woningen in de buurt Binnenstad
