Binnenstad, Hulst
Bekijk buurtDeze woning uit 2023 is een frisse verschijning in de historische Binnenstad van Hulst. Met 68 m² woonoppervlak is het een compacte, moderne woning die direct bewoonbaar is. De vraagprijs van €349.900 is scherp geprijsd vergeleken met andere woningen in Hulst.
De Binnenstad is een levendige buurt met veel winkels en voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een fijne buurt, maar wat natuur zou fijn zijn." De buurt telt 1.535 inwoners, met een mix van alleenstaanden en ouderen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel 65-plussers kent. Bekijk meer over de buurt Binnenstad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (600 m) of de Jumbo twee straten verder (643 m). Basisschool St Willibrordus is op loopafstand (240 m), en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Reynaertcollege (799 m). De gemeente Hulst biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reham Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Baudeloohof 20, Hulst
Zeer goed · 1 bewoner
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
8 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Baudeloohof 20, Hulst
De vraagprijs van €349.900 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €423.723 in de buurt. De woning is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat in de Binnenstad.
De Binnenstad is een gezellige buurt met veel winkels en voorzieningen. Een bewoner noemt het een fijne buurt, maar mist wat groen in de binnenstad (behalve de Walle). De buurt heeft een mix van bewoners, met relatief veel ouderen en alleenstaanden. Het is er levendig, maar niet overdreven druk.
De woning ligt centraal in de Binnenstad. Boodschappen kun je doen bij de Lidl (600 m) of Jumbo (643 m). Basisschool St Willibrordus is op 240 m, en het Reynaertcollege voor voortgezet onderwijs op 799 m. Ook een park of plantsoen is op 100 m afstand. Het treinstation ligt op 46,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Een woning uit 2023 is nieuwbouw, dus je kunt de eerste jaren weinig onderhoud verwachten. De woning is modern gebouwd met actuele isolatie en installaties. Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een zuinig label. Groot onderhoud zoals dak of cv-ketel is nog niet aan de orde.
Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €149.900 tot €1.145.000. De gemiddelde vraagprijs is €423.723. De woningmarkt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn 52 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €383.325 en een gemiddelde looptijd van 143 dagen.
De Baudeloohof ligt in het hart van de Binnenstad, een historische wijk met smalle straatjes en veel winkels. Het is er overdag levendig, maar 's avonds rustig. De nabijheid van de Walle (stadsmuur) biedt een groene wandelroute. Het is een gemengde buurt met zowel bewoners als ondernemers.
6 woningen in de buurt Binnenstad
