Binnenstad, Hulst
Bekijk buurtDeze woning aan de Baudeloohof 3 is een frisse nieuwbouwwoning uit 2023, midden in de historische binnenstad van Hulst. Met 83 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, maar wel modern en energiezuinig. De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar dat past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Hulst voor een breder beeld.
De Binnenstad van Hulst is een gezellige, levendige buurt met veel winkels en horeca. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een fijne buurt, maar wat natuur zou fijn zijn." De buurt telt relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen. Meer over de buurt Binnenstad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo op vijf minuten lopen. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool St. Willibrordus, die naast de deur ligt, of naar de School voor Speciaal Basisonderwijs De Brug op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Reynaertcollege en de Praktijkschool Hulst in de buurt. De gemeente Hulst biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reham Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Baudeloohof 3, Hulst
Zeer goed · 1 bewoner
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
8 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Baudeloohof 3, Hulst
De vraagprijs van €445.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Binnenstad (€383.325) en ook boven de mediaan (€395.000). Het is een nieuwbouwwoning uit 2023, wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: modern en energiezuinig wonen in het centrum heeft een prijs.
De Binnenstad is een levendige buurt met veel winkels, restaurants en een park op loopafstand. Het is een gemengde buurt met zowel ouderen als jongeren, en relatief veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het een gezellige buurt, maar mist wat meer groen. De sfeer is overwegend positief.
Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar als nieuwbouwwoning uit 2023 voldoet hij aan de huidige bouweisen. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen energielabel A+ en 20% label A. Je kunt ervan uitgaan dat deze woning zeer zuinig is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St. Willibrordus ligt op 250 meter, en de School voor Speciaal Basisonderwijs De Brug op 459 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er de Praktijkschool Hulst en het Reynaertcollege met twee locaties, allemaal binnen een kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 46,4 kilometer afstand. Dat is vrij ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus. Hulst is vooral goed bereikbaar via de weg.
Een nieuwbouwwoning uit 2023 heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. De materialen en installaties zijn nieuw, dus je kunt de eerste jaren rekenen op lage onderhoudskosten. Wel is het verstandig om garanties en opleveringspunten goed te controleren.
6 woningen in de buurt Binnenstad
