Baudeloohof 5

De vraagprijs van €415.000 ligt iets boven de mediaan van €395.000 in de buurt, maar de woning is nieuwbouw (2023) en heeft een modern energielabel. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.298, wat neerkomt op €5.188 per m² voor deze woning. Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw heeft vaak een premium.

De Binnenstad is een gezellige, historische buurt met veel winkels en restaurants. Bewoners waarderen de levendigheid, maar missen soms wat groen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt.

Boodschappen kun je doen bij Lidl (600 m), Jumbo (667 m) of Albert Heijn (854 m). Basisschool St Willibrordus zit op 240 m, en het Reynaertcollege voor voortgezet onderwijs op 800 m. Ook zijn er meerdere restaurants en een park op loopafstand.

Het treinstation ligt op 46,4 km afstand. Hulst is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar als nieuwbouw uit 2023 voldoet het aan de huidige isolatienormen. In de buurt heeft 45% van de woningen label A of beter, dus reken op een zuinige woning.

Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €149.900 tot €1.145.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €383.325, met een gemiddelde verkooptijd van 143 dagen.