Verkocht onder voorbehoud
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement op Bierbrouwersplein 130 in Utrecht is een frisse, moderne woning met energielabel A++. Met 94 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De woning wordt nu opgeleverd, dus je kunt er direct in. De vraagprijs van €630.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het formaat.
Transwijk-Zuid is een levendige, jonge buurt in Utrecht-Zuidwest. De gemiddelde leeftijd ligt laag, met veel 25-45-jarigen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel appartementen. Op basis van één beoordeling is de sfeer gemengd: een bewoner noemt 'erpaupering' en wijst op veranderingen in de samenstelling. Toch is de buurt Transwijk-Zuid goed voorzien en centraal gelegen.
In de ochtend haal je brood bij de Coop om de hoek (twee straten verder) of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool en Openbare Basisschool De Kleine Dichter, beide op loopafstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bierbrouwersplein 130, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
71 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Bierbrouwersplein 130, Utrecht
De woning aan Bierbrouwersplein 130 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €630.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is met 94 m², terwijl de gemiddelde koopwoning in de buurt 32 m² is. De prijs per m² is met €6.702 lager dan het buurtgemiddelde van €8.231. Het is dus een premium product, maar niet overgewaardeerd per vierkante meter.
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel jonge bewoners en een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De enige beschikbare buurtreview is kritisch over veranderingen in de buurtsamenstelling, maar dat is een subjectief geluid. De buurt scoort gemiddeld op veiligheid met 304 misdrijven per jaar.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement is dus uitzonderlijk zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is OBS Maaspleinschool op 553 meter, gevolgd door Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 657 meter en Basisschool Anne Frank op 670 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Rafael) op 277 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,3 km reizen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en er zijn bushaltes in de omgeving.
In de buurt Transwijk-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke omgeving. Dit appartement is nieuwbouw en kan afwijken, maar de markt in de buurt is redelijk actief.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
