Verkocht onder voorbehoud
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement op Bierbrouwersplein 140 ademt moderne luxe. Met energielabel A++ en een woonoppervlak van 132 m² is het een van de ruimste en zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €825.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de royale afmetingen. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een vergelijking.
Transwijk-Zuid is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De enige buurtreview is kritisch: een bewoner zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." Het is een geluid dat aangeeft dat de sociale cohesie onder druk staat. De buurt Transwijk-Zuid kent een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (474 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ouders kunnen hun kinderen naar de OBS Maaspleinschool (553 m) of Openbare Basisschool De Kleine Dichter (657 m) brengen. Het park of plantsoen ligt naast de deur (200 m). De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bierbrouwersplein 140, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
71 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Bierbrouwersplein 140, Utrecht
De woning aan Bierbrouwersplein 140 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €825.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Transwijk-Zuid (€257.000) en de mediaan (€255.000). Dit komt doordat het om een nieuwbouwappartement van 132 m² gaat, terwijl de gemiddelde oppervlakte in de buurt 32 m² is. De prijs per m² is met €6.250 lager dan het buurtgemiddelde van €8.231, wat de prijs relatief gunstig maakt voor de geboden ruimte.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. In Transwijk-Zuid heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+. Dit appartement steekt daar dus positief bovenuit.
Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De enige beschikbare buurtreview is kritisch over de sociale cohesie en verloedering. Het is een buurt in beweging, met veel voorzieningen op loopafstand, maar ook met uitdagingen op het gebied van leefbaarheid.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Coop (474 m), Albert Heijn (716 m) en PLUS (786 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS Maaspleinschool (553 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (657 m). Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is op 600 m.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming, maar de bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk.
In Transwijk-Zuid stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor dit specifieke appartement kan de looptijd afwijken vanwege de unieke kenmerken.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
