Woning te koop: Boeijengastrjitte 34(KAVEL-4), Gauw
KopenSúdwest-FryslânOost IJlstGauwBoeijengastrjitte 34(KAVEL-4)

Boeijengastrjitte 34(KAVEL-4)

Gauw, Súdwest-Fryslân

€ 645.000
Buurt Gauw, GauwBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 170m²
170m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een royale woning in het groene Gauw

Deze ruime woning aan de Boeijengastrjitte in Gauw biedt 170 m² woonoppervlak. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €645.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor een woning in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Súdwest-Fryslân.

Gauw: rustig en dorps

Gauw is een klein dorp met 325 inwoners, waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn en 85% koopwoningen. Het is een rustige buurt. De buurt Gauw heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen en water in de omgeving.

Het dagelijks leven in Gauw

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op ruim twee kilometer afstand, of bij Albert Heijn op ruim drie kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, Mienskipsskoalle De Legeaën, ligt op loopafstand (653 meter). Andere basisscholen zoals CBS Op 'e Hichte en CBS Simon Havinga zijn iets verder weg. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder voorzieningen in de omliggende dorpen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Struiksma Makelaars Sneek op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 645.000
Prijs per m²€ 3.794

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte158 m²
ObjectoppervlakteKadaster170 m²
Perceeloppervlakte629 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Soort bouwNieuwbouw

Ligging

BuurtGauw

Veelgestelde vragen

Over Boeijengastrjitte 34(KAVEL-4), Gauw

Is €645.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €645.000 is fors, maar zonder oppervlakte- en bouwjaargegevens is het lastig te beoordelen. In de buurt Gauw zijn de meeste woningen eengezinswoningen en koopwoningen, maar exacte marktcijfers ontbreken. Vergelijk met andere woningen in de regio om een beeld te krijgen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe oud is de woning?

Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie.

Hoe is de bereikbaarheid van Gauw?

Gauw ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is op 6 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Mienskipsskoalle De Legeaën op 653 meter. Andere basisscholen zoals CBS Op 'e Hichte (2,3 km) en CBS Simon Havinga (3 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sneek of IJlst (6,7 km).

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Struiksma Makelaars Sneek heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €482.707€433.526
Koop per m² €3.817
Huurprijs €1.120 p/m€1.111 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197012%
1970-199014%
1990-201021%
Na 20107%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Boeijengastrjitte 34(KAVEL-4), Gauw

Poiesz
Legedyk 30
2372m
Albert Heijn
Middelzeelaan 4
3267m
Aldi
Hugo de Grootstraat 19
3649m
Jumbo
Normandiaplein 4
4111m
Aldi
Normandiaplein 6
4213m
Poiesz
Jancko Douwamastraat 29
4285m
Lidl
Oude Oppenhuizerweg 8
4289m
SPAR express
Lorentzstraat 4
4736m
Albert Heijn
Sint Antoniusplein 35
4757m
Aldi
Boschplein 3
5031m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied45,2%
Risicopanden paalrot in de buurt1,9%
Risicopanden paalrot in 20502,2%
Risicopanden verzakking in 205015,1%
Gem. hoogste grondwaterstand51 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand142 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving77 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt42,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoeijengastrjitte 34(KAVEL-4), Gauw
Bekijk