Boelenhoefseweg 1A
Coelhorst, Amersfoort
BuurtEen vrijstaand huis op een rustig plekje
Aan de Boelenhoefseweg 1A in Hoogland staat een woning die buiten de bebouwde kom ligt, met de rust van het buitengebied om je heen. De woning is te koop voor 750.000 euro en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 201 vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. De vraagprijs komt neer op 3.731 euro per vierkante meter, een prijs die je ook ziet bij woningen in Amersfoort.
Wat je over de woning weet
De woning is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van het huis én de grond. Verder is er weinig bekend: de makelaar geeft geen indeling, aantal kamers of buitenruimte op. Het adres is wel volledig, dus de ligging en buurtgegevens kloppen.
Coelhorst, een kleine buurt
Met 110 inwoners en 41 woningen is buurt Coelhorst een heel kleine kern. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93 procent) en 80 procent is koop. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 526. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van 72 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder." Een ander noemt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 431 meter of de Boni op 519 meter, allebei om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Basisschool De Kosmos op 668 meter, en de huisartsenpraktijk Sassen zit op 541 meter. De bushalte Hoogland, De Bik met lijn 4 ligt op 431 meter, en de halte Zevenhuizerstraat met lijnen 2, 3, N3, 302, 376 en N76 op 435 meter. Het treinstation Amersfoort Schothorst is 2,46 kilometer verderop. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 804 meter en een apotheek op 664 meter. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, als indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drenth Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Boelenhoefseweg 1A, Hoogland
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 750.000 euro voor een woonoppervlakte van 201 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.731 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar of energielabel vermeld, dus die gegevens ontbreken in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de indeling, het aantal kamers of de buitenruimte. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, vliegverkeer 42 dB Lden en industrie 48 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico bij deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit huis.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 431 meter en de Boni op 519 meter. Op iets meer dan een kilometer zit een Albert Heijn op 1.107 meter, en er zijn twee Lidl-filialen op 1.440 en 1.545 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 38 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hoogland, De Bik met lijn 4 op 431 meter en Hoogland, Zevenhuizerstraat met lijnen 2, 3, N3, 302, 376 en N76 op 435 meter. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 2.460 meter afstand.
Wat voor buurt is Coelhorst?
Coelhorst is een kleine buurt met 110 inwoners en 41 woningen, waarvan 93 procent eengezinswoningen zijn. Het is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 526. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, en een bewoner noemt het "een idyllische groene authentieke buurt".
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Basisschool De Kosmos op 668 meter, met 327 leerlingen. Daarna volgen Gereformeerde Basisschool De Horizon op 872 meter en Basisschool De Biezen op 1.028 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 85 scholen te vinden.
