Boudelohof 18
Kern Zaamslag, Terneuzen
BuurtEen nieuwbouwwoning in Zaamslag
Aan de Boudelohof 18 in Zaamslag staat een eengezinswoning die als nieuwbouw wordt aangeboden. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen om welk type woning het precies gaat of wanneer deze is gebouwd. Met een vraagprijs van € 346.000 ligt de prijs in lijn met wat woningen in Terneuzen gemiddeld kosten.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 386 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er door het hele huis vloerverwarming. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Kern Zaamslag
Met ruim 1.800 inwoners is dit een dorp waar veel leeft. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne betrokken buurt. Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen. Helaas geen supermarkt meer in het dorp, groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij." Een ander noemt het "een gezellig dorp met veel winkels" en waardeert de actieve jeugdwerk groep en verenigingen. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 419 meter, om de hoek dus, en ook de huisartsenpraktijk Zaamslag is dichtbij. Basisschool De Torenberg zit op 417 meter. Voor de middelbare school moet je naar Terneuzen, op ruim drie kilometer. De bushalte Zaamslag, Plein is op 383 meter en wordt bediend door lijn 607. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op ruim 19 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boudelohof 18, Zaamslag
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 346.000. De woning is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 101 m², wat neerkomt op € 3.426 per m². De prijs ligt in lijn met het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de gemeente Terneuzen. Het is nieuwbouw, dus je koopt een woning die nog niet eerder bewoond is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 386 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er door het hele huis vloerverwarming. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is en dat er vloerverwarming door het hele huis ligt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Kern Zaamslag?
Kern Zaamslag heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan ongeveer een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne, betrokken buurt met veel groen, maar mist een supermarkt in het dorp. Een ander waardeert de winkels en verenigingen die het dorp leefbaar houden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 419 meter, en de huisartsenpraktijk Zaamslag op 438 meter. Basisschool De Torenberg zit op 417 meter. Voor de middelbare school moet je naar Terneuzen, op ruim drie kilometer. De bushalte Zaamslag, Plein is op 383 meter en wordt bediend door lijn 607. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op ruim 19 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit moment geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen om welk type woning het precies gaat of wanneer deze is gebouwd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, zijn wel vermeld.
