Kalsdonk, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Edisonstraat ademt de sfeer van de jaren '40. Met 78 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een compacte, maar complete indeling. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De huurprijs van €934 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in Roosendaal. Bekijk ook andere tussenwoningen in Roosendaal voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Kalsdonk, een wijk met een mix van woningtypes en bewoners. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden, financiële situatie enz. Dat maakt deze wijk leuk." De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is 1.548, wat duidt op een stedelijke omgeving.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Vlindertuin, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Aldi twee straten verder, op nog geen 5 minuten lopen. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, ongeveer tien minuten. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 300 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Edisonstraat 58, Roosendaal
De huurprijs van €934 is marktconform voor een tussenwoning van 78 m² in Roosendaal. In de buurt Kalsdonk ligt de gemiddelde huurprijs rond de €1.000, maar die woningen zijn gemiddeld kleiner (52 m²). Deze woning is dus relatief ruim voor de prijs.
Kalsdonk is een afwisselende wijk met een mix van woningtypes en bewoners. Een bewoner noemt het een 'leuke wijk' vanwege de diversiteit. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1.548. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Vlindertuin ligt op 545 meter, ongeveer 5 minuten lopen. Ook basisschool O.L.V. van Fatima is dichtbij, op 630 meter. Voor voortgezet onderwijs is Norbertus op 1,1 km afstand.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Breda, Rotterdam en verder.
Binnen 1 km zijn er drie supermarkten: Aldi op 437 meter, Albert Heijn op 928 meter en Jumbo op 941 meter. Ook PLUS is op 1,6 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Energielabel C is redelijk zuinig. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als A of B. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. Het is goed om te weten dat het label niet het hoogste is, maar ook niet het laagste.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden financiele situatie enz. Dat maakt deze wijk leuk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.714 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.172 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben weinig of geen parkeerplaats in de Groenstraat door 8autos vanpolen volgend jaar word het nog erger als ze de straat gaan doen nog minder parkeerplaatsen in de straat maak meer parkeerplaatsen in de Groenstraat inplaats van minder
Het is hier prima lekker in de buurt van verschillende winkels . Dicht bij het station en het centrum. Goed berijkbqae
Een afwisselende wijk. In type woningen, achtergronden financiele situatie enz. Dat maakt deze wijk leuk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.773 | €357.864 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.035 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €1.127 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.199 | €414.255 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.452 | – |
| Huurprijs | €1.274 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Edisonstraat 58, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
