Verspreide huizen Gietelo-Bussloo, Voorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Breuninkhofweg in Wilp wordt in 2025 opgeleverd en biedt 190 m² woonoppervlak. Het is een rustige plek, omringd door weilanden en bos. Met een vraagprijs van €675.000 is dit een marktconforme prijs voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Vergelijkbare woningen in Voorst laten zien dat dit prijsniveau past bij de schaarste aan nieuwbouw in de omgeving.
De buurt Verspreide huizen Gietelo-Bussloo is een dunbevolkt gebied met slechts 100 inwoners. De meeste huizen zijn eengezinswoningen en het merendeel is koop. De bevolking is relatief oud: 40% is tussen de 45 en 65 jaar, en 30% is 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data. Het is een rustige, landelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op twee straten verder (ruim een kwartier lopen). Andere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn verder weg, op ruim 4 km. Basisscholen zijn er in de buurt: Kindcentrum Hagewinde op loopafstand (ruim 2 km) en Kindcentrum Wilp-Achterhoek op 3,5 km. De gemeente Voorst biedt een landelijke woonomgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenwonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Breuninkhofweg 3, Wilp
Ja, voor een nieuwbouwwoning van 190 m² in een landelijke omgeving is dit een marktconforme prijs. De woning wordt in 2025 opgeleverd, dus je betaalt voor een moderne, energiezuinige woning zonder verborgen gebreken. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het is er zeer rustig. De buurt heeft slechts 100 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid van 55 adressen per km². Er zijn weinig voorzieningen, maar dat draagt bij aan de rust. De meeste bewoners zijn 45-plussers, wat ook bijdraagt aan een stille woonomgeving.
Ja, er zijn basisscholen op loop- en fietsafstand. Kindcentrum Hagewinde ligt op 2,5 km en Kindcentrum Wilp-Achterhoek op 3,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Deventer of Apeldoorn, op 7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Deventer en Apeldoorn reizen.
Dat betekent goede isolatie en een zuinige installatie, vergelijkbaar met label A.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,8 km. Andere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op ruim 4 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn vriend en ik zijn eind juni hier in de buurt komen wonen in onze eerste koopwoning. In de eerste paar weken was het allemaal erg leuk en gezellig tot augustus. De eigenaresse van Voskamp Textiel intimideerde mij door contact op te nemen met mijn werkgever wegens het parkeren met een werkbus voor haar winkel, welke ingericht is als openbare parkeerplaats. Ik heb hier toen handhaving op af gestuurd en haar persoonlijk aangesproken op haar gedrag en aangegeven dat zij zouden komen. In september was de buurt bbq. Wederom een leuke tijd gehad met buren, maar ook dat was weer van korte duur. Na in de buurtapp gevraagd te hebben of mensen konden letten op hun katten gezien onze tuin werd gebruikt als wc door buurt katten, werd ik geïntimideerd door een aantal huishoudens die vonden dat ik terug moest verhuizen naar het westen. Deze intimidatie heeft schriftelijk stand gehouden tot kerstavond. Sindsdien is het gelukkig weer wat rustiger. Ondanks dat wij erg nare buren hebben, genieten wij van de omgeving van Voorst en helaas ook wat minder van onze woning gezien deze menig verborgen gebreken heeft en veel geld vergt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €885.667 | €898.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.896 | – |
| Huurprijs | €981 p/m | €1.011 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn vriend en ik zijn eind juni hier in de buurt komen wonen in onze eerste koopwoning. In de eerste paar weken was het allemaal erg leuk en gezellig tot augustus. De eigenaresse van Voskamp Textiel intimideerde mij door contact op te nemen met mijn werkgever wegens het parkeren met een werkbus voor haar winkel, welke ingericht is als openbare parkeerplaats. Ik heb hier toen handhaving op af gestuurd en haar persoonlijk aangesproken op haar gedrag en aangegeven dat zij zouden komen. In september was de buurt bbq. Wederom een leuke tijd gehad met buren, maar ook dat was weer van korte duur. Na in de buurtapp gevraagd te hebben of mensen konden letten op hun katten gezien onze tuin werd gebruikt als wc door buurt katten, werd ik geïntimideerd door een aantal huishoudens die vonden dat ik terug moest verhuizen naar het westen. Deze intimidatie heeft schriftelijk stand gehouden tot kerstavond. Sindsdien is het gelukkig weer wat rustiger. Ondanks dat wij erg nare buren hebben, genieten wij van de omgeving van Voorst en helaas ook wat minder van onze woning gezien deze menig verborgen gebreken heeft en veel geld vergt.
Fijne buurt, wel veel ouderen Meer cohesie tussen buurtgenoten mag
Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue’s
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.719 | €763.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.683 | – |
| Huurprijs | €1.286 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Breuninkhofweg 3, Wilp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-2aad611c.webp)
-7748761d.webp)
