Nieuwbouw aan de Brouwerskamp
Aan de Brouwerskamp in Haaften staat een nieuwbouwkoopwoning te koop voor € 634.050. Deze woning is onderdeel van een groter aanbod van woningen in West Betuwe. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere koopwoningen.
De woning zelf
Volgens de makelaar gaat het om nieuwbouw met vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte wordt opgegeven als 147 vierkante meter. Meer details over de indeling of afwerking staan niet in de advertentie.
Haaften
Met ruim 2.600 inwoners is Haaften een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Haaften geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander zegt: "Rustig en gezellig", en noemt het station dichtbij en twee bussen die elk half uur rijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op nog geen 200 meter. OBS de Wielewaal en Christelijke Basisschool Goudenstein zitten beide op ongeveer vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk in Haaften zit om de hoek, op 330 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Haaften, Emmastraat en Haaften, Dorp, beide op ongeveer 270 tot 292 meter, met buslijnen 47, 626 en 647. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,9 kilometer. De gemeente West Betuwe heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er op gebiedsniveau indicaties voor risico's, maar die zijn voor dit adres niet beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brouwerskamp, Haaften
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 634.050. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de negen koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 631.111. De prijs per vierkante meter ligt op € 4.313, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 147 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Het is nieuwbouw, dus je kunt ervan uitgaan dat de woning nog niet eerder bewoond is. De woonoppervlakte is door de makelaar opgegeven als 147 vierkante meter. Verdere details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon, worden in de advertentie niet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de woning precies te vergelijken met andere koopwoningen. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 147 vierkante meter is wel opgegeven door de makelaar.
Hoe is de buurt Haaften beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt het "Rustig en gezellig" en waardeert het station dichtbij en de twee bussen die elk half uur rijden. Er zijn ook kritische geluiden, bijvoorbeeld over hangjongeren en vernieling tijdens oud en nieuw.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 191 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. OBS de Wielewaal en Christelijke Basisschool Goudenstein zitten op ongeveer 525 en 565 meter. De huisartsenpraktijk in Haaften zit op 330 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Haaften, Emmastraat en Haaften, Dorp, beide op ongeveer 270 tot 292 meter, met buslijnen 47, 626 en 647. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,9 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaltbommel, op 3,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes in Haaften zelf, op 270 tot 1004 meter afstand, met buslijnen 47, 626 en 647. Een bewoner merkt op dat het station dichtbij zit en dat er twee bussen elk half uur rijden.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs van de negen koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan, is € 631.111. De mediaan ligt op € 525.000 en de prijzen variëren van € 400.000 tot € 1.150.000. De vraagprijs van deze woning van € 634.050 ligt daar dicht bij, en is daarmee marktconform.
Zijn er veel nieuwbouwwoningen in de buurt?
Van de negen koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan, is 44,4 procent gebouwd na 2010. Dat is een aanzienlijk deel. Deze woning is ook nieuwbouw, dus je kunt ervan uitgaan dat de woning nog niet eerder bewoond is. De gemiddelde oppervlakte van de koopwoningen in de buurt is 155 vierkante meter.
