Dutry van Haeftenstraat 36
Haaften, West Betuwe
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Dutry van Haeftenstraat 36 in Haaften staat een vrijstaande woning uit 1955, te koop voor 595.000 euro. Met een woonoppervlak van 127 vierkante meter en een perceel van 573 vierkante meter biedt dit huis ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in West Betuwe hebben een gemiddelde prijs van 629.500 euro.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een energielabel D. Het bouwjaar is 1955. De woning is een vrijstaand huis, wat betekent dat je aan alle kanten vrij ligt. De oppervlakte van 127 vierkante meter is verdeeld over de woonlagen, en het perceel biedt ruimte voor een tuin rondom.
Haaften, een dorp met karakter
Haaften is een dorp met zo'n 2.700 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt het "Rustig en gezellig" en waardeert het station en de busverbindingen. Op basis van zestien beoordelingen komt dit beeld naar voren, al zijn er ook geluiden over hangjongeren en vernieling rond oud en nieuw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop, op vierhonderd meter afstand. Voor de kinderen is OBS de Wielewaal op driehonderd meter en de Christelijke Basisschool Goudenstein op driehonderdveertig meter. De huisarts zit op honderdvijftig meter, in Haaften zelf. De bushalte Haaften, Emmastraat is op tweehonderd meter, met buslijnen 47, 626 en 647. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,7 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Wal Makelaars o.g aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dutry van Haeftenstraat 36, Haaften
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 595.000 euro. In de buurt Haaften ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 629.500 euro, met een range van 519.000 tot 740.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.685 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 127 vierkante meter. Het oordeel is dat de prijs aan de hoge kant ligt ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 573 vierkante meter groot. De prijs per vierkante meter is 4.685 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte. Het bouwjaar is 1955 en het energielabel is D.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn, maar ook geen garanties. Het is een feitelijke constatering dat deze data ontbreekt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Coop-supermarkt ligt op vierhonderd meter afstand. Basisscholen OBS de Wielewaal en Christelijke Basisschool Goudenstein zijn op driehonderd en driehonderdveertig meter. De huisartsenpraktijk Haaften zit op honderdvijftig meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Stadsapotheek Zaltbommel op 2,5 kilometer. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haaften, Emmastraat op tweehonderd meter afstand. Hier stoppen buslijnen 47, 626 en 647. Ook halte Haaften, Dorp is op driehonderd meter. Het treinstation Zaltbommel ligt op 3,7 kilometer, maar er is geen directe verbinding vermeld.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt het "Rustig en gezellig" en waardeert het station en de busverbindingen. Er zijn ook kritische geluiden over hangjongeren en vernieling rond oud en nieuw.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
