Ruitersbos, Breda
Bekijk buurtDeze woning aan de Burgemeester Guljélaan is pas in 2023 gebouwd en biedt met 489 m² woonoppervlak echt veel ruimte. De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €1.190.000 ligt die 52% boven het buurtgemiddelde van €784.667, wat fors is, al is het oppervlak ook 240% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere woningen in Breda.
Ruitersbos is een rustige, groene buurt in het zuiden van Breda. Er wonen relatief veel 65-plussers (920 van de 2560 inwoners) en de helft van de woningen zijn eengezinswoningen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (144 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 1821, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op CBS-data. Meer over de buurt Ruitersbos.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op ruim een kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook Albert Heijn is op loopafstand (ruim een kwartier). In de buurt vind je diverse scholen: het Mencia de Mendoza Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op twee straten verder, en basisschool Kbs De Parel op tien minuten lopen. Het treinstation van Breda is op 3,9 km, dus met de fiets of auto bereikbaar. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via DietvorstBorman Makelaars op Funda. De makelaar heeft geen woningtype of energielabel gepubliceerd.
Details van deze woning
Burgemeester Guljélaan 14, Breda
Gegevens uit Ruitersbos
Gegevens uit Ruitersbos
37 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Burgemeester Guljélaan 14, Breda
De vraagprijs ligt 52% boven het gemiddelde in de buurt (€784.667), maar het woonoppervlak van 489 m² is ook 240% groter dan het buurtgemiddelde van 144 m². De prijs per m² is daarmee lager dan gemiddeld. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar gezien de nieuwbouw en de royale oppervlakte is de prijs aan de hoge kant.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat de woning in 2023 is gebouwd, is het aannemelijk dat het label minimaal A is, maar dit is niet bevestigd.
Gezien het grote oppervlak (489 m²) en de nieuwbouw kan het om een vrijstaande woning of twee-onder-één-kap gaan, maar dit is niet officieel bevestigd.
Ruitersbos is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers en eengezinswoningen. De misdaadcijfers zijn laag en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Mencia de Mendoza Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 284 meter, Kbs De Parel (basisonderwijs) op 1040 meter, en er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het centrum van Breda ligt op ongeveer 3,9 km van de woning, gemeten naar het treinstation. Met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten, met de auto in 10 minuten.
DietvorstBorman Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Ruitersbos
