Verkocht onder voorbehoud
Zandvoortselaan, Zandvoort
Bekijk buurtDit is een opvallend ruime woning in Zandvoort, gebouwd in 2024 en met energielabel A++. Met 199 m² woonoppervlak is het flink groter dan de gemiddelde woning in de buurt. De vraagprijs van €1.300.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Vergelijk het met andere woningen in Zandvoort.
De buurt Zandvoortselaan is een rustige woonwijk met veel oudere bewoners: bijna de helft is 65 jaar of ouder. Het is een groene buurt met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemiddeld inkomen zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Dekamarkt, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Oranje Nassauschool en de Hannie Schaft Basisschool, die op loopafstand liggen. Het Wim Gertenbach College voor voortgezet onderwijs zit om de hoek. De gemeente Zandvoort biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VON POLL REAL ESTATE op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort
Gegevens uit Zandvoortselaan
Gegevens uit Zandvoortselaan
8 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Burgemeester Nawijnlaan 38, Zandvoort
De woning aan Burgemeester Nawijnlaan 38 in Zandvoort heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €1.300.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.074.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€824.000). Maar deze woning is met 199 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 116 m², en het is nieuwbouw uit 2024 met energielabel A++. De prijs per m² is ongeveer €6.533, wat lager is dan het gemiddelde van €9.467 per m² in de buurt. Het is een forse prijs, maar de woning is ook uitzonderlijk.
De buurt Zandvoortselaan is een rustige wijk met veel oudere bewoners (285 van de 590 inwoners zijn 65+). Er zijn weinig kinderen en veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is 846, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er is een park of plantsoen op 1,7 km afstand en een treinstation op 1,9 km. Het is een groene, rustige woonomgeving.
Deze woning heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% label D of lager. Deze woning steekt daar dus positief bij af.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Wim Gertenbach College (voortgezet onderwijs) zit op 121 meter. Basisscholen zoals de Oranje Nassauschool (598 m), Hannie Schaft Basisschool (672 m) en Mariaschool (672 m) zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 17 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in totaal 30 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 590 inwoners. De buurt oogt rustig en is vooral bevolkt door ouderen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 5 dagen. Dat is erg kort, wat aangeeft dat woningen snel worden verkocht. Er staan momenteel slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Zandvoortselaan
