Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Roosstraat combineert de charme van 1888 met een verrassend modern energielabel A+. Met 141 m² woonoppervlak is het ruim 40% groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €660.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde, maar dat is marktconform gezien de grootte en het energielabel. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een bruisende, multiculturele buurt waar bewoners elkaar nog kennen. "Ons kent ons in deze buurt", zegt een bewoner. Een ander noemt het "gezellig en hip", al wordt de hygiëne soms als aandachtspunt genoemd. De buurt heeft een mix van nationaliteiten en ligt vlakbij de Rotte. Met 17.365 inwoners en veel jonge huishoudens is het een dynamische plek. Lees meer over de buurt Oude Noorden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die twee straten verder zit. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum de Klimop (basisonderwijs) om de hoek, of naar de Horeca Vakschool Rotterdam voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Details van deze woning
Burgemeester Roosstraat 43B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
94 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Burgemeester Roosstraat 43B, Rotterdam
De woning aan Burgemeester Roosstraat 43B in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 36% boven het gemiddelde in de buurt (€485.510), maar het appartement is ook 41% groter (141 m² vs. 100 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Het energielabel A+ is opvallend voor een pand uit 1888, maar wijst op grondige renovatie met bijvoorbeeld isolatie, dubbel glas en een moderne installatie. In de buurt heeft slechts 14% van de koopwoningen label A+, dus dit is een groot pluspunt.
In het Oude Noorden stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, de buurt heeft alles binnen handbereik. Boodschappen doe je bij de Coop op 187 meter, Albert Heijn op 500 meter of Aldi op 537 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs op loopafstand, zoals Kindcentrum de Klimop (281 m) en Horeca Vakschool Rotterdam (181 m).
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1214, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven in reviews uiteenlopende ervaringen: sommigen waarderen de sociale controle, anderen noemen vervuiling.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
