Onder optie
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse afwerking en een moderne indeling. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een stel of klein gezin. De woning ligt in de opkomende wijk West, waar de stad Utrecht steeds verder groeit. Met een vraagprijs van €702.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ maken het een toekomstbestendige keuze.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (88%) en een hoog percentage koopwoningen (87%). De bewoners zijn overwegend tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge, dynamische uitstraling geeft. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Dit is een kritisch geluid, maar de gemiddelde score van 4,38 uit 5 laat zien dat de meeste ervaringen positief zijn. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3186), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (513 meter) of loop je naar de PLUS twee straten verder (807 meter). Voor de kleintjes is kinderdagverblijf op loopafstand (1,0 km), en basisscholen zoals de Van Asch van Wijckschool (586 meter) en Basisschool Jules Verne (681 meter) zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop restaurants, parken en voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
CAB-rondom 171, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
66 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over CAB-rondom 171, Utrecht
De vraagprijs van €702.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€568.333) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €635.000. Het appartement is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van hoe belangrijk je nieuwbouw en lage energiekosten vindt.
In de buurt zijn 302 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.830. Een bewoner meldt onterechte beschuldigingen en hardrijdende auto's, maar de gemiddelde beoordeling van de buurt is 4,38 uit 5.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+++ en 33,3% label A, dus dit appartement zit in de top van energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Van Asch van Wijckschool (586 meter), gevolgd door Agora Hub030 (673 meter) en Basisschool Jules Verne (681 meter). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km afstand.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3186), wat duidt op een goed OV-netwerk.
Het is een appartement uit 2023 met 104 m² woonoppervlak. Je kunt de plattegrond bekijken bij de makelaar voor een indeling.
6 woningen in de buurt Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
