Onder optie
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Cab-rondom 183 in Utrecht is in 2023 opgeleverd en ademt moderne nieuwbouw. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning staat te koop voor €582.000, een prijs die marktconform is voor een nieuwbouwappartement in deze stad. Ter vergelijking: in Utrecht worden woningen in Utrecht gemiddeld voor een hogere prijs per vierkante meter aangeboden.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een wijk in ontwikkeling. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Het is een gemengde buurt met veel jonge huishoudens: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn op 500 meter. Ook de PLUS en Boni zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals de Van Asch van Wijckschool (584 meter) en Basisschool Jules Verne (676 meter). Het treinstation ligt op 900 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
CAB-rondom 183, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
66 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over CAB-rondom 183, Utrecht
De vraagprijs van €582.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €568.333 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op negen verkochte woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.549, terwijl dit appartement uitkomt op €7.658 per m². Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw heeft vaak een premium. Er zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar in de buurt, wat de markt krap maakt.
Op basis van één buurtreview geeft een bewoner aan dat de sfeer de laatste tijd is verslechterd. Er wordt melding gemaakt van overlast, hardrijdende auto's en onterechte beschuldigingen. De beoordeling is met een 4,38 van de 10 punten laag. Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zowel levendigheid als drukte met zich meebrengt.
Wel is bekend dat in de buurt 66,7% van de woningen energielabel A+++ heeft en 33,3% label A. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2023 betreft, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar exacte informatie moet bij de makelaar worden opgevraagd.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 508 meter, gevolgd door PLUS op 800 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Van Asch van Wijckschool (584 meter) en Basisschool Jules Verne (676 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 1,8 kilometer afstand.
In de buurt zijn in totaal 302 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.830. De bewoner die een review achterliet, voelt zich niet veilig vanwege overlast en hardrijdende auto's.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 31 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op negen verkochte woningen, dus de spreiding kan groot zijn.
6 woningen in de buurt Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
