CAB-rondom 193

De vraagprijs van €727.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€568.333) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €635.000. Het appartement is echter nieuwbouw (2023) en heeft 106 m², terwijl de gemiddelde oppervlakte in de buurt 97 m² is. De prijs per m² is met €6.859 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €6.549. Het is dus aan de hoge kant, maar nieuwbouw en grotere oppervlakte verklaren dat.

De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is zeer stedelijk met veel jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Een bewoner geeft een score van 4,38 en zegt dat het vroeger leuk en gezellig was, maar dat er nu overlast is door hardrijdende auto's en onvoorzichtig verkeer. Het is een levendige buurt, maar met aandachtspunten op het gebied van verkeersveiligheid.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Wel heeft 66,7% van de woningen in de buurt energielabel A+++ en 33,3% label A. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2023 is, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar exacte informatie moet bij de makelaar worden opgevraagd.

In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3186), dus parkeren kan een uitdaging zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een eigen parkeerplaats of vergunningen.

In de buurt zijn in totaal 302 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1830, wat neerkomt op ongeveer 165 misdrijven per 1000 inwoners. Een bewoner noemt de buurt "geen veilige buurt" vanwege hardrijdende auto's en onterechte beschuldigingen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Van Asch van Wijckschool op 586 meter (ongeveer 7 minuten lopen). Ook Basisschool Jules Verne (681 m) en P.c. basisschool de Boemerang (962 m) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.