Onder optie
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de CAB-rondom 193 in Utrecht is in 2023 opgeleverd en ademt de frisheid van nieuwbouw. Met 106 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €727.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in Utrecht. Kijk je naar andere woningen in Utrecht, dan zie je dat nieuwbouw in deze prijsklasse vaker voorkomt.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van één beoordeling is de gemiddelde score een 4,38. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig." Wel wordt er opgemerkt dat er overlast is door hardrijdende auto's en onvoorzichtig verkeer met scooters en fatbikes.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen. Ook PLUS en Boni zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals de Van Asch van Wijckschool (6 minuten lopen) en Basisschool Jules Verne (7 minuten lopen). Het treinstation ligt op 9 minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
CAB-rondom 193, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
66 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over CAB-rondom 193, Utrecht
De vraagprijs van €727.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€568.333) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €635.000. Het appartement is echter nieuwbouw (2023) en heeft 106 m², terwijl de gemiddelde oppervlakte in de buurt 97 m² is. De prijs per m² is met €6.859 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €6.549. Het is dus aan de hoge kant, maar nieuwbouw en grotere oppervlakte verklaren dat.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is zeer stedelijk met veel jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Een bewoner geeft een score van 4,38 en zegt dat het vroeger leuk en gezellig was, maar dat er nu overlast is door hardrijdende auto's en onvoorzichtig verkeer. Het is een levendige buurt, maar met aandachtspunten op het gebied van verkeersveiligheid.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Wel heeft 66,7% van de woningen in de buurt energielabel A+++ en 33,3% label A. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2023 is, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar exacte informatie moet bij de makelaar worden opgevraagd.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3186), dus parkeren kan een uitdaging zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een eigen parkeerplaats of vergunningen.
In de buurt zijn in totaal 302 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1830, wat neerkomt op ongeveer 165 misdrijven per 1000 inwoners. Een bewoner noemt de buurt "geen veilige buurt" vanwege hardrijdende auto's en onterechte beschuldigingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Van Asch van Wijckschool op 586 meter (ongeveer 7 minuten lopen). Ook Basisschool Jules Verne (681 m) en P.c. basisschool de Boemerang (962 m) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.
6 woningen in de buurt Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
