Onder optie
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Cab-rondom 205 is een nieuwbouwappartement uit 2023, met een woonoppervlak van 73 m². Het ligt in de Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o., een buurt in Utrecht die volop in ontwikkeling is. De vraagprijs van €577.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in de stad. Vergelijk het met andere woningen in Utrecht om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt heeft een gemiddelde score van 4,38 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." De buurt telt 1.830 inwoners, met veel jonge mensen: de grootste groep is 25 tot 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. lees je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of naar de PLUS twee straten verder. Ook zijn er basisscholen om de hoek, zoals de Van Asch van Wijckschool en Basisschool Jules Verne, beide op loopafstand. Het treinstation is op 10 minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
CAB-rondom 205, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
66 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over CAB-rondom 205, Utrecht
De vraagprijs van €577.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €568.333 in de buurt, maar wel boven de gemiddelde vraagprijs per m² van €6.549. Het appartement is kleiner (73 m²) dan het buurtgemiddelde (97 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Nieuwbouw en energielabel A+ verklaren deels de prijs.
De buurt heeft een gemiddelde score van 4,38 uit één review. Een bewoner meldt overlast en onveiligheid door hardrijdende auto's en conflicten. De buurt is stedelijk met veel jonge bewoners. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand, en een treinstation op 900 meter.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+ en 33,3% label A. Dit betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het appartement is nieuwbouw uit 2023, dus goed geïsoleerd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Van Asch van Wijckschool (573 m), Agora Hub030 (663 m) en Basisschool Jules Verne (681 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.
Volgens de CBS-data zijn er 302 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar het aantal inwoners is 1.830. De enige buurtreview noemt onveiligheid door verkeer en conflicten. Het is aan te raden zelf een bezoek te brengen om een indruk te krijgen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 31 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
6 woningen in de buurt Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
