Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze woning uit 2023 aan de CAB-rondom voelt direct als thuis. Met 106 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte voor een gezin of stel dat graag in een moderne, energiezuinige omgeving woont. De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten. Met een vraagprijs van €732.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar gezien de nieuwbouwstatus en de ligging in Utrecht is de prijs marktconform. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een vergelijking.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een levendige wijk in Utrecht-West. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Dit is een subjectieve ervaring, maar het geeft aan dat de buurt gemengd is. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel jonge volwassenen (25-45 jaar) telt, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (87%).
In de ochtend haal je snel een broodje bij Albert Heijn, die op vijf minuten lopen ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is ook PLUS om de hoek. Kinderen kunnen naar de Van Asch van Wijckschool (basisonderwijs) op loopafstand, of naar Basisschool Jules Verne. De buurt heeft een treinstation op loopafstand (minder dan een kilometer). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
CAB-rondom 209, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
66 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over CAB-rondom 209, Utrecht
De vraagprijs van €732.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€635.000) en de mediaanprijs (€635.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.549, terwijl deze woning uitkomt op €6.906 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, wat de meerprijs kan verklaren. Ter vergelijking: verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €568.333 weg.
Op basis van één buurtreview geeft een bewoner aan dat de buurt chaotisch kan zijn en dat er spanningen zijn. De gemiddelde score is 4,38 uit 5, wat redelijk positief is. CBS-data tonen dat de buurt veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens heeft. Het is een stedelijke omgeving met een hoge omgevingsadressendichtheid (3.186 adressen per km²).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Van Asch van Wijckschool (573 meter), gevolgd door Agora Hub030 (663 meter) en Basisschool Jules Verne (681 meter). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km afstand.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De woning is goed bereikbaar voor forenzen.
De woning heeft energielabel A+++, wat het hoogste label is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+++ en 33,3% label A, dus dit is een van de zuinigste woningen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek.
6 woningen in de buurt Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
