Onder optie
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Cab-rondom in Utrecht is in 2023 opgeleverd en voelt dan ook fris en modern aan. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €547.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in een stad waar de woningen in Utrecht schaars zijn.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een wijk in ontwikkeling. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Dezelfde bewoner noemt dat het vroeger wel gezellig was. Het is een gemêleerde buurt met veel jonge mensen: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op vijf minuten lopen. Ook PLUS en Boni zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Van Asch van Wijckschool (om de hoek) en Basisschool Jules Verne (twee straten verder). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
CAB-rondom 213, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
66 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over CAB-rondom 213, Utrecht
De vraagprijs van €547.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt (€568.333), maar het appartement is nieuwbouw (2023) en heeft energielabel A+. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.549, terwijl dit appartement uitkomt op €7.814 per m². Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw en de ligging in Utrecht verklaren dat.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. Dat is een klein aanbod. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 9 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. De markt is dus krap, maar niet extreem snel.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+ en 33,3% label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Volgens de CBS-data zijn er in de buurt 302 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner geeft aan dat de buurt onveilig aanvoelt door hardrijdende auto's en overlast. Het is een gemengd beeld: dezelfde bewoner zegt dat het vroeger wel gezellig was.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Van Asch van Wijckschool op 573 meter (ongeveer 7 minuten lopen). Ook Basisschool Jules Verne (681 m) en P.c. basisschool de Boemerang (958 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 0,9 km afstand, ongeveer 11 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Er zijn 480 eenpersoonshuishoudens en 250 huishoudens met kinderen. De buurt heeft dus een mix van alleenstaanden en gezinnen, met een relatief jonge bevolking (veel 25-45-jarigen).
6 woningen in de buurt Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
