Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze woning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, moderne indeling en een energielabel A+++. Met 98 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning voor wie houdt van eigentijds wonen. De prijs van €712.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een interessante optie.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Op basis van één beoordeling is de gemiddelde score een 4,38. Een bewoner zegt: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, en de woningvoorraad bestaat grotendeels uit eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 520 meter. Ook PLUS en Boni zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Van Asch van Wijckschool twee straten verder, en Basisschool Jules Verne op vijf minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
CAB-rondom 245, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
66 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over CAB-rondom 245, Utrecht
De vraagprijs van €712.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€568.333) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€635.000). De woning is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van hoe je de nieuwbouwstatus waardeert.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3186, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Auto’s rijden er hard, volgens een bewoner.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A++ en 33,3% label A. Nieuwbouwwoningen zoals deze hebben vaak een uitstekend energielabel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Van Asch van Wijckschool (575 m), Agora Hub030 (662 m) en Basisschool Jules Verne (687 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.
Volgens de CBS-data zijn er 302 misdrijven geregistreerd in de buurt. Een bewoner geeft aan dat de buurt onveilig aanvoelt door hardrijdende auto's en overlast.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 31 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
