Onder optie
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Cab-rondom in Utrecht is in 2023 opgeleverd, dus je stapt in een gloednieuw huis. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €562.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar dat past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een breder beeld.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De enige buurtreview is kritisch: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos", aldus een bewoner. Er wordt melding gemaakt van hardrijdende auto's en overlast. Toch is de gemiddelde score een 4,38, gebaseerd op één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is, met veel koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (520 meter) of PLUS twee straten verder (808 meter). Basisschool Van Asch van Wijckschool is op loopafstand (575 meter), net als Agora Hub030 (662 meter) en Basisschool Jules Verne (687 meter). Het treinstation is tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
CAB-rondom 253, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
66 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over CAB-rondom 253, Utrecht
De vraagprijs van €562.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €568.333 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €635.000. Het appartement is 70 m², terwijl het buurtgemiddelde 97 m² is. De prijs per vierkante meter is ongeveer €8.029, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.549. Nieuwbouw in Utrecht is doorgaans duurder, dus de prijs is marktconform.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3186), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wel heeft 66,7% van de koopwoningen in de buurt energielabel A+++ en 33,3% label A. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2023 is, kun je een zeer zuinig energielabel verwachten, vergelijkbaar met de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Van Asch van Wijckschool (575 m), Agora Hub030 (662 m) en Basisschool Jules Verne (687 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km afstand.
Volgens CBS-data zijn er in totaal 302 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar een specifiek veiligheidscijfer ontbreekt. De enige buurtreview noemt de buurt "geen veilige buurt" vanwege hardrijdende auto's en overlast.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 31 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Op dit moment zijn er slechts 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
