Onder optie
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de CAB-rondom ademt nieuwbouw. Met 96 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €630.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in Utrecht. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." De buurt telt 1.830 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of PLUS twee straten verder. Basisscholen zoals Van Asch van Wijckschool en Agora Hub030 zijn op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
CAB-rondom 297, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
Gegevens uit Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
66 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over CAB-rondom 297, Utrecht
De woning aan CAB-rondom 297 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €630.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€635.000) en de mediaanprijs. De gemiddelde prijs per m² is €6.549, wat overeenkomt met de prijs van deze woning (€6.562 per m²). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €568.333 weg, maar die waren gemiddeld kleiner. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+++.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+ en 33,3% label A, dus dit appartement scoort nog beter dan het gemiddelde.
Omdat de woning pas in 2023 is gebouwd, is er de eerste jaren weinig onderhoud te verwachten. De installaties, het dak en de schil zijn nieuw. Wel is het verstandig om de VvE-stukken te bekijken voor de gemeenschappelijke delen. Het energielabel A+++ betekent dat isolatie en installaties up-to-date zijn.
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 302 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner geeft aan: "Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto's rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes." Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (526 m) en PLUS (838 m). Ook zijn er basisscholen zoals Van Asch van Wijckschool (618 m) en Agora Hub030 (692 m). Het treinstation is op 900 meter, en er is een park of plantsoen op 200 meter.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. De gemiddelde vraagprijs is €635.000. Er zijn de afgelopen periode 9 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €568.333 en een gemiddelde looptijd van 31 dagen.
6 woningen in de buurt Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving
