Californiëplein 370

De woning aan Californiëplein 370 in Haarlem heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €513.400 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 84 m² met energielabel A++ in Haarlem-Schalkwijk. Nieuwbouw in deze wijk is schaars, en de hoge stedelijkheidsgraad en nabijheid van voorzieningen rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Het appartement ligt in een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 4547. Het treinstation bevindt zich op 4,1 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto of bus.

De buurt telt 345 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Er zijn 165 eenpersoonshuishoudens en 20 huishoudens met kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (150 personen), gevolgd door 65-plussers (95). Het is dus een gemengde buurt met veel jonge alleenstaanden en ouderen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dekamarkt op 180 meter, Albert Heijn op 237 meter, en Lidl op 525 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Wijde Wereld (215 meter) en IKC Valeo (553 meter). Een kinderdagverblijf vind je op 500 meter. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen.

In de CBS-data worden 207 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dit aantal is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel winkels en hoge bevolkingsdichtheid.

Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw uit 2024 met goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen laag zijn, al worden er geen concrete bedragen genoemd in de data.