Een energiezuinig appartement in Schalkwijk
Dit appartement aan de Costa del Sol 322 ligt in de Haarlemse buurt Winkelcentrum Schalkwijk, een wijk met veel voorzieningen om de hoek. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Met een vraagprijs van 515.000 euro zit dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Haarlem, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 544.541 euro ligt.
Een appartement met warmtepomp en vloerverwarming
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 78 vierkante meter, de makelaar geeft 79 vierkante meter op. Bij het appartement hoort een parkeerplaats en de VvE-bijdrage is 199,08 euro per maand.
Leven in Winkelcentrum Schalkwijk
Met 615 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt goed ingedeeld in de (huis/appartement) verdeling." Een ander noemt dat buren "nooit tegen elkaar praten of helpen". De buurt Winkelcentrum Schalkwijk heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Basisschool De Wijde Wereld zit naast de deur. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 200 meter afstand. De bushaltes Haarlem, Briandlaan en Haarlem, Andalusie zijn om de hoek, met respectievelijk lijnen 73, 567, 569 en lijnen 4, 73. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op ruim drie kilometer afstand. De gemeente Haarlem biedt daarnaast een ruim aanbod aan supermarkten en scholen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 44 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overspaern Makelaardij, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Costa del Sol 322, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 515.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 544.541 euro en de mediaan op 535.900 euro. De vraagprijs per vierkante meter is 6.519 euro, op basis van de makelaarsopgave van 79 vierkante meter. De prijs ligt daarmee onder het buurtgemiddelde.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de eerste verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 78 vierkante meter, de makelaar geeft 79 vierkante meter op. Er is een parkeerplaats bij het appartement.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd, met vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label lage stookkosten verwachten.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 199,08 euro per maand. Dit bedrag staat in de advertentie van de makelaar.
Hoe is het wonen in Winkelcentrum Schalkwijk?
De buurt heeft 615 inwoners, waarvan 58 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt goed ingedeeld in de (huis/appartement) verdeling." Een ander noemt dat buren "nooit tegen elkaar praten of helpen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 279 meter, de Albert Heijn op 345 meter. Basisschool De Wijde Wereld zit op 100 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 220 meter. De bushaltes Haarlem, Briandlaan en Haarlem, Andalusie zijn op 267 en 278 meter, met lijnen 73, 567, 569 en 4, 73.
Hoe is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer zit met 44 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen meting aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit appartement.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
