Onder optie
Winkelcentrum Schalkwijk, Haarlem
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan het Californiëplein in Haarlem-Schalkwijk is een frisse, moderne woning met energielabel A++. Het is gebouwd in 2024 en heeft 81 vierkante meter woonoppervlak. De vraagprijs van €488.400 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Haarlem voor een vergelijking.
De buurt Winkelcentrum Schalkwijk is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt Winkelcentrum Schalkwijk lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (175 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (235 meter). Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Wijde Wereld (213 meter) en IKC Valeo (545 meter) dichtbij. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VLIEG Makelaars Haarlem OG op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Californiëplein 387, Haarlem
De vraagprijs van €488.400 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 81 m² met energielabel A++ in Haarlem-Schalkwijk. Nieuwbouw in deze buurt is schaars, en de hoge energielabelklasse maakt de woning zuinig in gebruik. Vergelijkbare appartementen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of fiets.
Winkelcentrum Schalkwijk is een zeer stedelijke buurt met 345 inwoners en een hoge bebouwingsdichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (165) en relatief weinig gezinnen met kinderen (20). De buurt heeft een mix van leeftijden, met een nadruk op 25-45-jarigen (150) en 65-plussers (95).
Ja, de buurt heeft uitstekende voorzieningen. Binnen 200 meter vind je een Dekamarkt en Albert Heijn, en op loopafstand zitten ook Lidl en Jumbo. Er zijn meerdere basisscholen dichtbij, zoals De Wijde Wereld (213 m) en IKC Valeo (545 m). Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn op loopafstand.
In de CBS-data worden 207 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dit aantal is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en winkels.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouw uit 2024 voldoet aan de nieuwste isolatienormen en heeft vaak een warmtepomp of stadsverwarming. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn concrete bedragen niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.649 | €505.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.108 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.254 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
Buren zeggen nooit iets tegen anderen het lijkt alsof er biemand leeft en niemand is vrolijk eigenlijk lijkt het wel alsof ze het leven helemaal niet zien zitten of problemen in hun familie gezin hebben wat ze laten merken misschien ook wel finaciele problemen. Er is een speeltuin verderop waar niemand meer zit en er is een wijkteam en koffiemiddag in de buurt die ernstig onveilig is door de mensen die continue roddelen over elkaar ik hoop dat het koffiemiddag per direct stopt!
Ik vind de buurt goed ingedeeld in de (huis/appartement) verdeling. Daarnaast vind ik dat de buurt erop vooruitgegaan is in de zin van verschillende type woningen op dezelfde grond te bouwen. Tot slot is de hoeveelheid straatverlichting prettig wanneer het donker is voor een goed en veilig overzicht.
Buurt gaat achteruit. Weinig onderhoud aan de oude huizen en omgeving erom heen. Veel verkeer in de straat,politie rijdt zo nu en dan langs. Weinig contact met buren,leven langs elkaar heen. Zal blij zijn als ik hier weg ben.
Leuke buurt met vriendelijke buren en veel groen water in de buurt veilig wonen
Het is leuk als je gaat afspreken met kinderen enzovoort buiten.
Veel winkels, parkeergelegenheid, veel groen, leuke mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.149 | €504.113 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.932 | – |
| Huurprijs | €1.955 p/m | €2.128 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Californiëplein 387, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
