Verspreide huizen De Kuil Hoornder Nieuwland, Texel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de rand van Den Hoorn ademt de rust van het eiland. Met 95 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 255 m² is het een fijne plek voor wie van buitenleven houdt. De woning uit 1963 heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Texel van dit formaat.
De buurt is een rustig buitengebied met verspreide bebouwing, weilanden en duinen. Er wonen ongeveer 350 mensen, vooral stellen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte kunt opzoeken. De buurt Verspreide huizen De Kuil, Hoornder Nieuwland is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 41 adressen per km², dat is zeer rustig.
Het dagelijks leven speelt zich af in Den Hoorn en omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 3,2 km. Voor een uitgebreider aanbod rijd je naar de Vomar of Albert Heijn in Den Burg. Basisscholen zoals Dr J P Thijsseschool en Jozefschool Texel liggen op ongeveer 5 km. De gemeente Texel biedt verder een restaurant op 1,6 km en het strand is nooit ver weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOF Makelaardij Texel Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Dageraad 10, Den Hoorn (Nh)
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 95 m² met energielabel A in dit buitengebied van Texel. De ruime tuin van 255 m² en het energielabel A zijn pluspunten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd in EP-Online als energiezuinig. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over specifieke isolatiemaatregelen of installaties, alleen over de totale energieprestatie.
Het bouwjaar is 1963, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A kan wijzen op vernieuwingen, maar dat is niet gegarandeerd. Laat een bouwtechnische keuring doen voor inzicht in de staat van dak, leidingen en fundering.
De afstand tot het strand staat niet in de advertentie, maar Texel heeft diverse stranden op fiets- of rijafstand. Den Hoorn ligt aan de zuidkant van het eiland, dicht bij de duinen. Het restaurant op 1,6 km geeft aan dat voorzieningen binnen bereik zijn.
De dichtstbijzijnde basisscholen (Dr J P Thijsseschool, Vrije School Stella Maris, Jozefschool Texel) liggen op ongeveer 5 km. Voortgezet onderwijs is er bij OSG de Hogeberg op 5,2 km. Dat is een korte autorit of een mooie fietsroute door het Texelse landschap.
Het treinstation (Den Helder) ligt op 8,8 km, maar dat is op het vasteland. Op Texel zelf rijden bussen, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. Een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
De buurt telt 350 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (75) en huishoudens zonder kinderen (60). Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (110) en 45-plussers (170). Het is een rustige, gemengde gemeenschap.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!
Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!
Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.715 | €523.438 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.735 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!
Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!
Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.715 | €523.438 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.735 | – |
De Dageraad 10, Den Hoorn (Nh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
