De Dorser 57

De woning aan De Dorser 57 in Utrecht heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €335.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Transwijk-Zuid (€257.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €266.933. Het appartement is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A++ en 47 m², terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement van deze omvang in Utrecht.

Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De enige beschikbare bewonersreview geeft een gemiddelde score van 5,38 en noemt zorgen over veranderingen in de buurtsamenstelling. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement steekt er dus positief uit.

Het woonoppervlak is 47 m², wat 47% groter is dan het buurtgemiddelde van 32 m². Het is een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De indeling is modern en nieuwbouw, dus efficiënt ingericht.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 470 meter, Albert Heijn op 722 meter en PLUS op 804 meter. Ook zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (536 meter) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (675 meter).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar niet direct om de hoek.

De woning ligt in de wijk Zuidwest in Utrecht, in de buurt Transwijk-Zuid. Het is een stedelijke omgeving met een hoge omgevingsadressendichtheid (3711 adressen per km²).