Vrijstaande woning te koop: De Gouwe 35, Dronten

De Gouwe 35

Business Zone Delta, Dronten

€ 449.000
Buurt Business Zone Delta, DrontenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 321m²
321m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Albert Heijn op 345m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime bedrijfsruimte in Dronten

Deze bedrijfsruimte aan De Gouwe 35 in Dronten biedt 321 m² vloeroppervlak, gebouwd in 2016. De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €449.000 is hoger dan het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de omvang van dit pand. Bekijk ook andere woningen in Dronten.

Business Zone Delta

De buurt Business Zone Delta is een bedrijventerrein met weinig inwoners (50). De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is een rustige, functionele omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. Lees meer over de buurt Business Zone Delta.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 345 meter. Andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo zijn twee straten verder. Basisscholen zijn ook dichtbij: Openbare Basisschool De Dukdalf op 431 meter en Katholieke Jenaplan School De Klimboom op 561 meter. Het voortgezet onderwijs is op loopafstand, met Almere College op 1,6 km. De gemeente Dronten biedt verder alle voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LodeVie makelaardij en taxatie aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 449.000
Prijs per m²€ 1.399

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster321 m²
Perceeloppervlakte885 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2016

Veelgestelde vragen

Over De Gouwe 35, Dronten

Is €449.000 een realistische prijs voor deze bedrijfsruimte?

De vraagprijs van €449.000 ligt boven het gemiddelde van €275.000 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één andere woning. De oppervlakte van 321 m² is fors, wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare panden in de regio geven een indicatie, maar exacte marktcijfers zijn beperkt.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoeveel kamers heeft deze woning?

Het is een bedrijfsruimte, dus de indeling is waarschijnlijk gericht op bedrijfsmatig gebruik.

Is er een tuin of buitenruimte?

De advertentie vermeldt geen tuin of buitenruimte. Gezien het type bedrijfsruimte is er mogelijk een eigen terrein, maar dit is niet bevestigd.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

LodeVie makelaardij en taxatie heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en energielabel staan niet in de advertentie.

Aangeboden door
LodeVie makelaardij en taxatie
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Dronten west een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dronten west

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.3
Anita
Alleenwonend · Tussenwoning
De Munten30-04-2025
Niet mijn buurt, voel mij hier niet thuis.

Mijn gedachten toen ik hier vorig jaar augustus 2024 kwam wonen was ik positief. Zit hier nu een halfjaar en kan mijzelf hier niet goed in vinden . Mensen die zeggen wat ik moet doen? In de gaten gehouden wordt, het is niet mijn ding. Hou er niet van dat mensen mij of anderen in de gaten houden om maar hun eigen ongenoegen daarover te uiten. Zou hier dan ook zo snel mogelijk weer weg willen. Dan de huisvesting, zit in een 55 + woning. Zelf denk ik dat de woningen beter ingedeeld hadden kunnen worden. De woning voldoet achteraf niet aan mijn behoeften. Een wasmachine gelijk naast de douche ? Wie bedenkt zoiets? 2 toiletten in de beneden verdieping? Boven helemaal niets? Als je ouder wordt is het juist daar op debovenverdiepung fijn om een Extra toilet te hebben. Er is geen water aansluiting voor bv om lekker even te soppen. Telkens met emmer water naar boven om schoon te maken. Allemaal dingen die als je ouder aan het worden bent fijn is als dat boven is. Zo zijn er heel veel dingen waar ik mij aan erger hier in deze woning. De woning bestaat al vanaf 2002. Snap dan ook niet dat al die mensen die hier allemaal al gewoond hebben hier geen moeite mee hadden. De buurt kwa kinderspeelgoed plaatsen. Dat is hier wel goed geregeld. Er zijn meerdere speeltuinen voor kinderen om even lekker te voetballen of te klimmen op het klimrek, te schommelen of andere speeltoestellen te gebruiken. Als ouder kan je op meerdere bankjes even lekker toekijken hoe je kind of kleinkind hier aan het spelen is. Dan de gelegenheid voor je auto om te parkeren. Deze zijn voldoende, je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt. De gemeente is ook bezig Extra electra oplaad palen te plaatsen. Nogmaals het is niet mijn buurt. En als het aan mij lig was ik hier gisteren alweer weg. Ben dan ook vaak weg en niet thuis.

8.1
Maikel
Overig · 2-onder-1-kap
De Munten05-01-2025
Top buurt

Echt een goeie buurt met goeie buren en iedereen is vriendelijk

9.0
Harmjan
Gezin · Vrijstaand huis
De Gilden04-06-2024
Rustige groene buurt

Ik woon er al heel ke leven met plezier er is een bos op loop afstand veel speeltuinen speelende kinderen basisscholen en een buurtsuper er mist niks.

Statistieken van Dronten west

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,6k15-25
2,8k25-45
2,7k45-65
92065+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen27%
Met kinderen45%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland84%
Europa6%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €624.395€601.711
Koop per m² €3.645
Huurprijs €1.400 p/m€1.400 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²13%
90-119 m²26%
120-159 m²28%
160 m² en meer32%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
1990-201047%
Na 201053%
Energielabels
A+13%
A73%
B13%
C1%

Locatie en voorzieningen

De Gouwe 35, Dronten

Albert Heijn
Beursstraat 12
345m
Aldi
Schans 51
1881m
Jumbo
De Binnenloop 10
2011m
Albert Heijn
Kop van Het Ruim 1
2015m
Vomar
De Kajuit 1-9
2099m
Jumbo
Wardhof 8
3284m
Vomar
Zuidsingel 32 A
5011m
Albert Heijn
De Poort 10
5189m
Lidl
Verlengde Baan 10
9257m
Albert Heijn
Dreef 1A
9370m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Spoorwegen peiljaar 202350 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Industrie peiljaar 202451 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2016
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,4%
Gem. hoogste grondwaterstand67 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand137 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming295 cm
Waterdiepte worst-case295 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Gouwe 35, Dronten
Bekijk