Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan De Grootgrutter 7 in Utrecht is een frisse start in een stedelijke omgeving. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 59 m² is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een bijzondere optie.
Transwijk-Zuid is een levendige buurt met veel jonge bewoners: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met een stedelijk karakter. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert, met minder sociale cohesie. Toch biedt de buurt Transwijk-Zuid voorzieningen zoals een park op loopafstand.
In de ochtend haal je brood bij de Coop om de hoek (780 meter) of bij Albert Heijn (820 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Maaspleinschool (473 meter) en Al Hambra (483 meter) twee straten verder. De dagelijkse boodschappen doe je makkelijk in de buurt, en voor een avondje uit is er een restaurant op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
De Grootgrutter 7, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over De Grootgrutter 7, Utrecht
De woning aan De Grootgrutter 7 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €425.000 ligt 65% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€257.000). Het appartement is echter 59 m², terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. Ook heeft het energielabel A+++, wat zeldzaam is in Transwijk-Zuid. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement met deze kenmerken.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zijn laag, maar exacte bedragen zijn niet bekend. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1465 van de 1990 huishoudens). De gemiddelde leeftijd is jong, met veel 25-45-jarigen. Een bewoner merkt op dat de buurt verandert en dat er minder contact is tussen buren. Er is een park op 200 meter afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Maaspleinschool (473 meter) en Al Hambra (483 meter) zijn twee straten verder. Ook KBS Het Schateiland (672 meter) is een optie. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3711), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
In Transwijk-Zuid zijn de afgelopen tijd 15 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €266.933. De gemiddelde vraagprijs van het huidige aanbod is €257.000. Dit appartement is met €425.000 duurder, maar ook groter en nieuwer dan de meeste woningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
