Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan De Grootgrutter 9 in Utrecht is een frisse, moderne woning met energielabel A+++. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een starter of stel. De prijs van €406.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een interessante optie.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadswijk. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt word viezer, stinkt, buurt heeft geen buren contacten meer." Dit is een subjectieve ervaring, maar het geeft een beeld van de sfeer. De buurt Transwijk-Zuid heeft een mix van woningen, waarvan de meeste na 1990 zijn gebouwd.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool OBS Maaspleinschool of Al Hambra, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Coop op tien minuten lopen, en Albert Heijn en Lidl zijn ook dichtbij. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
De Grootgrutter 9, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over De Grootgrutter 9, Utrecht
De woning aan De Grootgrutter 9 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €406.000 ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Het appartement is echter nieuwbouw met energielabel A+++ en 56 m², terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.250, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €8.231 per m². Het is dus een premium product, maar niet over de top geprijsd.
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Een bewoner meldt echter dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is. Het is een levendige wijk met een hoge bevolkingsdichtheid.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement is dus uitzonderlijk zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (473 m), Al Hambra (483 m) en De Wereldwijzer (601 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (STIP VSO Utrecht) op 442 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 780 m, Albert Heijn op 820 m en Lidl op 898 m. Ook PLUS is op 1,1 km. Je kunt dus gemakkelijk boodschappen doen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
