Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning in Transwijk-Zuid is pas gebouwd en straalt direct een moderne, ruime sfeer uit. Met 221 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is het een woning die klaar is voor de toekomst. De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €257.000, maar die woningen zijn ook een stuk kleiner. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een breder beeld.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen veel alleenstaanden. Een bewoner zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt word viezer, stinkt, buurt heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar." Dit is de enige beoordeling, dus het beeld is niet representatief voor iedereen. De buurt heeft een mix van inkomens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Meer weten? Lees verder over de buurt Transwijk-Zuid.
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op loopafstand (om de hoek). Ook de Albert Heijn en Lidl zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: OBS Maaspleinschool (vijf minuten lopen) en Al Hambra (tien minuten lopen). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
De Landmeter 70, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over De Landmeter 70, Utrecht
De woning aan De Landmeter 70 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat deze woning met 221 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Transwijk-Zuid (32 m²). De prijs per vierkante meter is met ongeveer €5.317 lager dan het buurtgemiddelde van €8.231. Gezien het formaat, de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ is de prijs marktconform voor een woning van dit kaliber.
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. De enige buurtreview is negatief en noemt verloedering en gebrek aan contact, maar dat is een enkele stem. De buurt heeft een mix van inkomens en woningtypes, al zijn de meeste woningen appartementen.
Deze woning heeft energielabel A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger. Dit huis is dus uitzonderlijk zuinig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Maaspleinschool op 418 meter (vijf minuten lopen). Ook Al Hambra (532 meter) en De Wereldwijzer (553 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is STIP VSO Utrecht op 496 meter, een school voor speciaal onderwijs.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar verschillende bestemmingen reizen.
Het is een nieuwbouwwoning, opgeleverd in 2025, met een woonoppervlak van 221 m². Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan één zijde vrijstaand is. De woning heeft energielabel A+++ en is daarmee zeer energiezuinig.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
