Verkocht onder voorbehoud
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe huis aan De Loonwerker 4 ademt moderne zuinigheid met energielabel A++. Met 119 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet, en de prijs van €769.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt word viezer, stinkt, buurt heeft geen buren contacten meer." De buurt Transwijk-Zuid heeft een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (twee straten verder) of naar Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar OBS Maaspleinschool (vijf minuten lopen) of Openbare Basisschool De Kleine Dichter (tien minuten lopen). De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
De Loonwerker 4, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
71 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over De Loonwerker 4, Utrecht
De woning aan De Loonwerker 4 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €769.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar dat komt doordat deze woning met 119 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Transwijk-Zuid (32 m²). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.231, wat deze woning relatief duur maakt. Het is een nieuwbouwwoning met energielabel A++, wat de prijs deels verklaart.
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge alleenstaanden en de buurt heeft een gemengde sfeer. Een bewoner meldt dat de buurt achteruitgaat door instroom van nieuwe bewoners en verminderd contact. Er zijn wel veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
Deze woning heeft energielabel A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, dus dit huis springt er positief uit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Maaspleinschool op 577 meter, gevolgd door Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 643 meter en Basisschool Anne Frank op 647 meter. Ook is er speciaal onderwijs: Rafael, school voor zmlk, op 282 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je reizen naar andere delen van Utrecht en verder.
In Transwijk-Zuid staan koopwoningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de marktsituatie. Deze woning is nieuwbouw en heeft een afwijkende prijs, dus de verkooptijd kan anders zijn.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
