Vrijstaande woning te koop: De Valouwe 30, Appelscha

De Valouwe 30

Appelscha-De Valouwe, Ooststellingwerf

€ 325.000
Buurt Appelscha-De Valouwe, AppelschaBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
38% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Appelscha

Deze woning aan De Valouwe in Appelscha biedt een rustige woonomgeving midden in de natuur. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €325.000 is lastig te duiden zonder oppervlakte, maar in de regio zijn er woningen in Ooststellingwerf in diverse prijsklassen.

De buurt Appelscha-De Valouwe

De buurt Appelscha-De Valouwe is een kleine, rustige woonwijk met 130 inwoners. Het is een buurt waar veel 45-plussers wonen en de meeste woningen zijn koopwoningen. De omgeving is landelijk en de stedelijkheid is laag, met een omgevingsadressendichtheid van 371 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Poiesz, beide op loopafstand (ongeveer 750 meter). Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Openbare Basisschool de Riemsloot (620 meter) en Christelijke Basisschool De Mandebrink (920 meter). De gemeente Ooststellingwerf biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op ruim een kilometer afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 mei 2026
Datum ontdekt18 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 3.533

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77 m²
ObjectoppervlakteKadaster92 m²
Perceeloppervlakte549 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1965

Veelgestelde vragen

Over De Valouwe 30, Appelscha

Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?

Zonder oppervlakte, bouwjaar of energielabel is het lastig om de prijs te beoordelen. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een woning in deze regio, maar een exacte vergelijking is niet mogelijk. De prijs per vierkante meter staat niet in de advertentie.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het is niet bekend of het om een vrijstaande woning, twee-onder-een-kap of ander type gaat.

Hoe groot is de woning?

Deze informatie is niet beschikbaar.

Wat is het energielabel?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.

Hoe is de buurt Appelscha-De Valouwe?

De buurt is rustig en landelijk, met veel 45-plussers en weinig voorzieningen op loopafstand. De meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een kleine gemeenschap met 130 inwoners.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand (Riemsloot en Mandebrink) en twee supermarkten (Aldi en Poiesz) op ongeveer 750 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Lamberink heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

8.2
Bewoners geven Ooststellingwerf een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ooststellingwerf

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Cisca
Alleenwonend · Tussenwoning
Gezellig buurt

Ja op zich een gezellig buurtje

8.3
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Wel leuk

Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is.

7.4
Jochem Koopmans
Gezin · Boerderij
Gewoon lekker Rustig

.

8.5
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een oudere nieuwbouwwijk met koop en huurwoningen.

Het is een wijk waar je heel erg moet wennen. Weinig contact met buurtbewoners. Groene buurt. Aan de rand van het dorp. De natuur is prachtig. Supermarkt is op loopafstand. Het dorp mag wel iets knusser zijn.

9.1
Erik Hylkema
Samenwonend · Tussenwoning
Heerlijk rustig en prikkelarm, wij hebben beiden hersenletsel

Helemaal top

8.9
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen.

Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen.

8.0
Mathilda
· tussenwoning
Alleenstaanden

Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.

5.6
Dolce
Gezin · tussenwoning
Waskemeer
21-10-2023
Dood

Het dorpje is erg dood er zijn geen winkels en is 1 middelbare die geen exame klassen heeft en de basisschool heb je 3 verschillende klassen in 1 lokaal. Je ziet echt niemand buiten en het is abnormaal saai

Statistieken van Ooststellingwerf

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,6k0-15
2,6k15-25
5,3k25-45
7,5k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen34%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €471.399€433.615
Koop per m² €4.006
Huurprijs €850 p/m€850 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²25%
120-159 m²20%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197017%
1970-199028%
1990-201012%
Na 201012%
Energielabels
A+4%
A26%
B22%
C24%
D12%
E5%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

De Valouwe 30, Appelscha

Aldi
Vaart Zuidzijde 55
965m
Poiesz
Vaart Zuidzijde 47
983m
Coop
Rijksweg 183
5510m
Lidl
Trambaan 9
6194m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
6205m
Albert Heijn
Stipeplein 14
6314m
Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
6408m
Poiesz
Oostenburg 1
6517m
Poiesz
Schoolstraat 10
9345m
PLUS
Hoofdstraat 82
10475m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Vliegverkeer peiljaar 202219 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied72,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving58 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Valouwe 30, Appelscha
Bekijk