Buiten Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDeze woning aan de Deken Roesstraat 13 in Utrecht is een opvallend object: met 1680 m² woonoppervlak is het extreem ruim, en het bouwjaar 1901 geeft het een klassiek karakter. De vraagprijs van €975.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte. De advertentie vermeldt geen woningtype, waardoor de exacte indeling onduidelijk blijft. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor vergelijkingsmateriaal.
De buurt Buiten Wittevrouwen is een geliefde wijk in Utrecht-Oost. Een bewoner zegt: "Heel gezellig met veel gemeenschap" en waardeert de afwisselende huizen en nabijheid van parken. Een ander noemt het "veilig, redelijk rustig". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn (190 m) of Jumbo (255 m). Ook Ekoplaza en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen als KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (60 m) en Nieuwe Regentesseschool (118 m) zitten naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grifhorst Makelaardij Exclusief op Funda. De makelaar heeft geen woningtype vermeld, dus de precieze aard van het object is niet uit de advertentie op te maken.
Details van deze woning
Deken Roesstraat 13, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Veilig, redelijk rustig
Gegevens uit Buiten Wittevrouwen
Gegevens uit Buiten Wittevrouwen
65 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Deken Roesstraat 13, Utrecht
De woning aan Deken Roesstraat 13 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €975.000 ligt 201% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€323.500). Dat komt vooral door de enorme oppervlakte van 1680 m², die 3900% groter is dan het buurtgemiddelde van 42 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, maar het totaalbedrag is hoog. Of het realistisch is, hangt af van de staat en indeling van de woning.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwere woningen. In de buurt heeft 66,7% van het koopaanbod label B en 33,3% label C, dus label D is minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt.
Buiten Wittevrouwen is een levendige, groene buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de gezelligheid, de mix van huizen en de nabijheid van parken. Het is veilig en redelijk rustig, maar ook stedelijk met een hoge dichtheid. De buurt telt veel studenten en jonge werkenden.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (190 m), Jumbo (255 m) en Ekoplaza (321 m). Basisscholen zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (60 m) en Nieuwe Regentesseschool (118 m) zitten om de hoek. Voortgezet onderwijs is op ongeveer 550 m afstand.
Grifhorst Makelaardij heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie, waardoor onduidelijk is of het om een appartement, bovenwoning of ander type gaat.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
6 woningen in de buurt Buiten Wittevrouwen
